Коттедж в Сочи

Сочи · КСМ · 200 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

21 000 000 ₽105 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Жить в доме по цене квартиры и пользоваться городской средой - мечта многих семей. Сегодня такая мечта осуществима. Коттедж 200 м2, 4 просторные спальни. Бассейн. И все это в Сочи. Наличные, рассрочка, ипотека. В доме газ, канализация ЛОС, свет 15 квт. Все коммуникации под землей. Сваи 9 шт (под домом) плита 450мм. Строение монолитное, заполнение керамзитоблоки 30. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: КСМ
Адрес: Пластунская ул, 154

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 200 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка