Продажа дома в Сергей-Поле

Сочи · Мамайский перевал · 240 м² · участок 6 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

28 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам новый дом в Сергей Поле, у главной дороги (облагороженная территория, шлагбаум, видеонаблюдение, охрана).

Площадь дома 240 кв.м, свободная планировка. Земельный участок ИЖС - 6 соток в собственности. Адрес, прописка - получены.

Водоснабжение и канализация Отопление - газовый котел в доме Электроэнергия -15 кВт на дом.

Каркас дома - монолитный, стены-керамзитный блок. Фундамент: железобетонный монолитный армированный ростверк Н=600 мм на восьми буронабивных сваях 0530. Ростверк связан с плитой перекрытия Н=200 мм.

Показать полностью

Район с развитой инфраструктурой конно-спортивная школа 1 км. д/сад - 400 метров школа № 81 - 400 метров школа № 82 - 2,4 км. остановка общественного транспорта в 50 метрах гипермаркет магнит 1,5 км. ДЮСШ по футболу - 800 метров море 4,5 км (один из лучших пляжей Сочи)

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Мамайский перевал
Адрес: Сергей-Поле с, Славы ул, 11
До моря: 3.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 240 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпично-монолитный
Год постройки: 2021
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка