Дом в Сочи

Сочи · КСМ · 230 м² · участок 5 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 7.8 км

7.8 км до моря

30 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в центральном районе города Сочи. 2 этажа + эксплуатируемая кровля. Продается в чистовой отделке. Коммуникации подключены. можно сразу заходить на ремонт. Вода, свет, на газ получены тех условия, канализация ЛОС. Развитый район, есть все для комфортной жизни и отдыха. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным озеленением. На сегодняшний день уже установлен бассейн. Документы готовы к сделке. Можно приобрести в ипотеку с привлечением материнского капитала. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: КСМ
Адрес: Пластунка с, Леселидзе ул, 71
До моря: 7.8 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 230 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка