Продается отличный коттедж по сниженной стоимости

Сочи · Мамайский перевал · 130 м² · участок 3 сот. · 3 комн. · 2 эт.

19 900 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом по сниженной стоимости, цена на аналогичный дом 25 млн рублей. Коттедж в коттеджном поселке из 8и коттеджей. Возможна рассрочка на полгода при первоначальном взносе 5 млн. Дом Хайтек 130м2. Теплый пол, все коммуникации в доме. Дом сдан, возможна ипотека. Участок 3 сотки. На участке скиммерный бассейн с гидромассажем. Есть парковка и зона отдыха. Итальянские панорамные окна. Газовый котел установлен, без доплат. Канализация ЛОС, гидроизоляция участка, эксплуатируемая кровля, подсветка брусчатки.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Мамайский перевал
Адрес: Сергей-Поле с, Славы ул, 117а
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 130 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 3
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка