Продается новый дом в Сочи

с. Разбитый Котел · Мамайский перевал · 145 м² · участок 4,5 сот. · 4 комн. · 2 эт.

19 000 000 ₽131 034 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается отличный новый дом для постоянного проживания или отдыха в Сочи. Хорошие виды, тупиковое место, близость к инфраструктуре. Подъезд асфальт. Парковочные места забетонированы, двойной свет, сделана зона барбекю. Отличный новый ремонт, частично мебель.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Разбитый Котел
Район: Лазаревский
Микрорайон: Мамайский перевал
Адрес: Звездная ул, 5а

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 145 м²
Площадь участка: 4,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка