Коттедж в Сочи

Сочи · Раздольное · 210 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 2 эт. · до моря 2.6 км

2.6 км до моря

55 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продаю дом в уютном поселке, расположенном очень близко к центру Сочи. Поселок состоит из 7 отдельно стоящих домов в стиле «Хайтек» с эксплуатируемой кровлей. Свой бассейн. Дом сдан, что самое главное в свободной планировке. Все коммуникации центральные, центральная канализация, дома газифицированы. К дому ведет хорошая асфальтная дорога, в 50ти метрах находится ближайший магазин в 150ти метрах остановка общественного транспорта, 15- 20 минут пешком находится гимназия № 9. Данное предложение прекрасно подходит как для жизни большой семье, так и для сдачи в аренду и получения прибыли, благодаря инфраструктуре. Проходит ипотека!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Иванова поляна ул, 15
До моря: 2.6 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 210 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка