Коттедж в Сочи

Сочи · Раздольное · 209 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 2 эт.

48 000 000 ₽229 665 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Невероятный дом отличного качества в идеальной локации.

Премиальный дом в окружении зелени с очень крутым соседством!

Площадь 209 м2 + гараж 50 м2.

Бассейн у дома ПОДОГРЕВАЕМЫЙ с ПРОТИВОТОКОМ И ХРОМОТЕРАПИЕЙ. Гараж на 2 авто. Ландшафтное озеленение. Террасы. Панорамные виды.

К дому идет капитальный гараж, с отдельными документами. Входят в стоимость. Доплата за газ 250 000

Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Раздольное
Адрес: Саят-Нова ул, 86/3

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 209 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка