Элитный коттедж в Адлере

Сочи · Чайсовхоз · 250 м² · участок 5,5 сот. · 7 комн. · 2 эт. · до моря 2.9 км

2.9 км до моря

98 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается элитный коттедж в Адлерском районе Сочи - мкр Чайсовхоз. Подключены все коммуникации: электричество 15 кВт, центральная вода, газ, ЛОС. Евроремонт, новые мебель и техника, полностью готов к комфортному круглогодичному проживанию. На территории ландшафтный дизайн, оборудованная зона барбекю, парковка на 3 автомобиля. Вид на горы и лес. В 100 метрах остановка и магазин. Возможна продажа в ипотеку.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Чайсовхоз
Адрес: Орел-Изумруд с, Лазурная долина ул, 133
До моря: 2.9 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 250 м²
Площадь участка: 5,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 7
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: кирпичный
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка