Шикарный дом в Сочи

Сочи · Чайсовхоз · 250 м² · участок 12 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 3.0 км

3.0 км до моря

98 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом с новым ремонтом, мебелью и техникой. На территории оборудованная зона барбекю. Парковка на 3-4 а/м. От ЖД Вокзала Адлера 10 минут, где расположены школа и дет. сады, - 5 минут; до моря - 10 минут. До Олимпийского парка 18 минут. До Красной поляны 40 минут. Вид на горы, рядом лес (Нацпарк). Дом построен строго по проекту!!! Основания и перекрытия - железобетон. Дом построен на сваях, не смотря на абсолютно ровное место. 2 этажа, электричество 15 кВ, канализация современный ЛОС, центр. газоснабжение. Вода центральная. В районе идет строительство большого торгово-развлекательного центра. До ворот дома широкая асфальтированная автомобильная дорога полностью освещаемая в темное время суток.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Чайсовхоз
Адрес: Орел-Изумруд с, Лазурная долина ул, 100
До моря: 3.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 250 м²
Площадь участка: 12 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2016
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка