Продам дом на Мацесте

Сочи · Новая Мацеста · 150 м² · участок 5 сот. · 4 комн. · 2 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

22 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Дом в Хостинском районе. микрорайон Мацеста. Общая площадь 150 квадратных метров . Закрытая приватная территория , с улицы Чекменева шлагбаум. С трех сторон дом окружен землями нацпарка. Дом для любителей тихой спокойной жизни , практически в лесу, но рядом с развитой инфраструктурой .

Магазины , аптеки , школа и детский садик в 5-10 минутах ходьбы . Автобус и футбольный стадион 3 минуты пешком .

Коммуникации все, включая газ, заведены . Вода городская. ЛОС современный. Газ заведен, но не подключен . Электричество 15 квт (россети) . Хороший бетонный подъезд .

Показать полностью

Участок общей площадью 5 соток , ИЖС . Есть адресная справка (Чекменева 30/9д) .

Дом распланирован в три спальни , кухню-гостиную , два санузла , гардеробную . Хороший ремонт .

Ипотека проходит . Документы готовы к сделке . Юридически чистейший объект , никаких ограничений и обременений и арестов . Готовы сразу на сделку , прописка есть . Звоните .

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Новая Мацеста
Адрес: Чекменева ул, 30\9д
До моря: 2.0 км до моря
До города: 1 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 150 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: нет

Дом и отделка

Материал стен: деревянный
Год постройки: 2020
Ремонт: Евро ремонт

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка