Продается отличный дом в Сочи

Сочи · Лоо · 240 м² · участок 6 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 400 м

400 м до моря

52 500 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается отличный дом 240 м2 на участке 6 соток. Расположен в живописном месте между Дагомысом и Лоо, вдали от городского шума и суеты. Дом отделен от транспортных магистралей лесным массивом, реликтовыми соснами и пробковыми дубами. В 15 мин. ходьбы - аквапарк "Аква-Лоо", рядом известные пансионаты "Лучезарный", "Дивный", "Донские зори", много магазинов. До моря 6 мин ходьбы, 400 метров. Дом 2а этажа плюс мансарда. Имеет два входа в разных уровнях, камин, гараж, летнюю кухню, кладовую, бойлерную, 4е спальни, гостиную, кухню, 3и санузла, 2а балкона с видом на море. Хороший сад: хурма, мандарины, черешня, фейхоа, мушмула, смородина, бананы, пальмы. Год постройки 2000. Дом из массивных тепло эффективных ж/б панелей с устройством монолитного ж/б сейсмического пояса. Новые окна, хороший ремонт.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лоо
Адрес: Лучезарная (Лазаревский р-н) ул, 46
До моря: 400 м до моря
До города: 2 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 240 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Ремонт: Типовой

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка