Коттедж в Сочи с шикарным видом

Сочи · Лоо · 380 м² · участок 8 сот. · 5 комн. · 3 эт. · до моря 1.1 км

1.1 км до моря

55 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продается дом с авторским ремонтом. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха. Самые лучшие и чистые пляжи. Национальный парк (заповедник) в 100м, круглогодичный аквапарк в 5 минутах езды, спортивный комплекс в 5 минутах езды. Дом расположен на небольшой возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на море. Недалеко от дома находится памятник архитектуры- Византийский храм, сам микрорайон ценится своей уникальной энергетикой. Рядом только новая, современная застройка, хорошие подъездные пути. Школа и детский сад в 500м, магазины и прочая инфраструктура в шаговой доступности. Светлый, просторный дом! Документы готовы к продаже. Никто не прописан.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Лазаревский
Микрорайон: Лоо
Адрес: Таллинская ул, 93
До моря: 1.1 км до моря
До города: 5 км

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство
Вид права: Собственность

Дом и участок

Тип дома: Коттедж
Площадь дома: 380 м²
Площадь участка: 8 сот.
Этажей в доме: 3
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный
Год постройки: 2021
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка