Дом в Сочи

с. Вардане · Вардане · 450 м² · участок 10 сот. · 24 комн. · 2 эт. · до моря 100 м

100 м до моря

30 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Хорошо подойдет под Гостиницу на берегу моря, либо перепродажу по отдельности. Идеально под инвестора (сделать ремонт, обставить мебелью, продать по отдельности) Возможна рассрочка при минимальном первом взносе 20% 6 таунхаусов ⁠общая площадь 450 кв.м ⁠75 кв.м каждый ⁠весь пакет документов ⁠пляж рядом

паспорт объекта

Локация

Город: с. Вардане
Район: Лазаревский
Микрорайон: Вардане
Адрес: Львовский пер, 9
До моря: 100 м до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 450 м²
Площадь участка: 10 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 24
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: блочный

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка