Коттедж в Кудепсте

Сочи · Кудепста · 310 м² · участок 3,1 сот. · 5 комн. · 2 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря

105 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Абсолютно новый коттедж полностью укомплектован мебелью и техникой. Общая площадь 310м2. 2 этажа + эксплуатируемая крыша 1-й этаж: прихожая, котельная, С/У, гостевая комната, кухня-гостиная с выходом на террасу. 2-й этаж: ванная комната, 3 спальни с выходом на террасу, 1 -на месте спальня со своей ванной комнатой и выходом на просторную террасу откуда отрывается потрясающий вид. Каждая комната полностью укомплектована мебелью + телевизор. Два парковочных места. Всё коммуникации центральные, ГАЗ. Школа, детский сад, магазины разного направления, аптеки, салоны красоты и тд всё в шаговой доступности. До пляжа 2 км по ровной местности. Идеальный вариант для постоянного проживания в черте города. Звоните в любое время.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Кудепста
Адрес: Дарвина (Хостинский р-н) ул, 49б
До моря: 2.0 км до моря

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 310 м²
Площадь участка: 3,1 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Год постройки: 2023
Ремонт: Авторский проект

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка