Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Коттедж в Сочи.Сириус

Сочи · пгт Сириус · 450 м² · участок 10 сот. · 4 комн. · 3 эт. · до моря 2.0 км

2.0 км до моря
250 000 000 ₽

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Самая Умная Вилла в Сочи - "Sky Harbor"!

Под проект очень тщательно выбирали локацию! Уникальное местоположение, с одной стороны Олимпийский парк, с другой Сочинский национальный парк, пышный реликтовый лес!

Площадь виллы 450кв.м., 3 этажа распланированы

Показать полностью

1 этаж - просторная кухня - гостиная с выделенной обеденной зоной и винным погребом (броне-люк на гидравлическом подъемном механизме), санузел, гардеробная, тех-помещение 2 этаж - кабинет, вторая гостиная, три мастер спальни с собственными санузлами и гардеробными 3 этаж - хозяйская мастер спальня, так же с санузлом и гардеробной. Выход на эксплуатируемую кровлю с выделенной зоной отдыха и барбекю.

Планировка продумана до мелочей, со всех помещений открывается безумно красивые видовые характеристики!

При необходимости есть место для 5-ой спальной комнаты!

Ультрасовременный стиль HiTech. Внедрена система "Smart house" с поддержкой голосового управления, на заказ разрабатывалось приложение с сопряжением голосового помощника Алиса от Яндекс, с возможностью дистанционного управления и наблюдения со смартфона, доступ с помощью отпечатка пальца и Face ID как на территорию участка, так и во многие помещения внутри дома, установлено более 600 датчиков!

В дизайн интерактивного освещения фасада внедрена технология "Musion". До настоящего времени ни один человек не смог оставить без внимания эту завораживающую до дрожи переливающуюся в разных цветах картину, гармонично синхронизирующуюся с освещением Олимпийских объектов и премиальных гостиничных комплексов!

Идеальный асфальтированный подъезд к дому, облагорожена гостевая парковка на 7 автомобилей! На участке располагается гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, инфинити бассейн с подогревом и противотоком, ландшафтное озеленение, авто поливом, уличный кинотеатр, зона отдыха у входа в Spa комплекс, арт объекты!

Внутренняя отделка качества Luxe, мебель, техника премиальных брендов подобранная под единый дизайн проект, бесшумный умный лифт с собственным чувством юмора, стеклянный переливной фонтан в гостиной зоне!

Реализация проекта под ключ заняла более 2 лет кропотливой работы, в каждый метр дома был вложен как физический, так и духовный, и интеллектуальный ресурс коллектива профессионалов!!!

Приобретение такого дома подчеркнёт Ваш статус и предаст индивидуальность, это BUGATTI на рынке недвижимости!

Звоните, лучше предложения в Сочи Вы не найдете!

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Адлерский
Микрорайон
пгт Сириус
Адрес
Бакинская (Адлерский р-н) ул, 28
До моря
2.0 км до моря
До города
10 км

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство
Вид права
Собственность

Дом и участок

Площадь дома
450 м²
Площадь участка
10 сот.
Этажей в доме
3
Комнат
4
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
монолит
Ремонт
Авторский проект

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

250 000 000 ₽

Записаться