Коттедж в Сочи

Сочи · Блиново · 144 м² · участок 3 сот. · 5 комн. · 2 эт.

32 000 000 ₽222 222 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в современном коттеджном посёлке из 6 домов в едином архитектурном стиле в непосредственной близости от Олимпийского парка.

Показать полностью

Коттеджный посёлок расположен на улице Светогорская. Локация отличается абсолютно ровным рельефом местности. Самый близкий к Сириусу район загородной жизни. До любой точки города легко и быстро можно добраться по идеально асфальтированной дороге. До набережной Олимпийского парка - 7 минут, до Аэропорта и вокзала - 15 минут, до Красной поляны - 25 минут, до центрального Сочи - 30 минут. Расстояние до Федеральной трассы Сириус-Красная поляна - 10 минут. Архитектура домов современная, стиль хай-тек. Прямоугольные ровные формы, панорамное остекление - органично вписывают дома в окружающий ландшафт. Инженерия выполнена по всем современным требованиям – центральные коммуникации проложены под землей, канализация ЛОС.

Коттеджный посёлок приватный, территория огорожена. Индивидуальная парковка для автомобиля у каждого дома. Общая инфраструктура посёлка - детская площадка, зона барбекю, зона отдыха.

Управляющая компания возьмет на себя все заботы по обслуживанию и доверительному управлению. Идеальное предложение для постоянного проживания, отдыха и стабильного пассивного дохода! Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Светогорская, 57

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 144 м²
Площадь участка: 3 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка