Коттедж в Сочи

Сочи · Яна Фабрициуса · 125 м² · участок 3,4 сот. · 5 комн. · 2 эт.

33 000 000 ₽264 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в престижном районе города Сочи. Коттеджный посёлок бизнес-класса, состоящий из 2-х коттеджей в Европейском стиле, с витражным остеклением. У дома своя огороженная придомовая территория с ландшафтным дизайном. Площадь каждого дома: 125 м² Площадь земельного участка: – 3,4 сот.

10 минут до пляжа, придомовой паркинг. Огражденная территория. Свободная планировка. Центральные коммуникации (включены в стоимость). Ландшафтный дизайн

ИНФРАСТРУКТУРА

• Общественный пляж Эдем - 2,9 км

• Школа №14 - 3,4 км

• Детский сад Детская Страна - 0,8 км

Показать полностью

• Международный аэропорт Сочи (Адлер) - 25,9 км

• Автовокзал Сочи - 5 км

• Железнодорожный вокзал Сочи - 5 км.

Цена действительна до конца декабря 2024г. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Хостинский
Микрорайон: Яна Фабрициуса
Адрес: Восход-4 тер. СНТ, 4

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 125 м²
Площадь участка: 3,4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка