Коттедж в Сочи

с. Нижняя Шиловка · Адлер Центр · 120 м² · участок 3,5 сот. · 4 комн. · 2 эт.

16 500 000 ₽137 500 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Это современный дом класса комфорт в стиле хай-тек. Дом с панорамными окнами и с удачной планировкой. Фасад - камень с мраморной крошкой и внешним освещением. Предчистовая отделка с теплыми полами.

Коммуникации: свет - 15 кВт, вода - скважина, канализация - ЛОС. Идеально ровные участки. Рядом бамбуковая роща.

Возможна ипотека, рассрочка и маткапитал. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Нижняя Шиловка
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Мясникяна ул, 47

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 120 м²
Площадь участка: 3,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: вода · электричество · канализация
Отопление: электрическое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка