Коттедж в Адлере

с. Черешня · Адлер Центр · 139 м² · участок 2,5 сот. · 4 комн. · 2 эт.

18 500 000 ₽133 094 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Продам коттедж в новом элитном коттеджном посёлке. Посёлок расположился в одном из лучших мест города Сочи. Территория находится на возвышенности, открываются панорамные виды на море и Кавказские горы.

Поселок состоит из трех домов, построенных в классическом архитектурном стиле. Все коммуникации заведены в дом и подключены.

Дом расположен на собственном земельном участке 2,5 сотки. Участок огорожен. Выполнено ландшафтное озеленение, есть паркинг для автомобиля.

Установлена система видеонаблюдения за территорией.

Показать полностью

Будем рады поделиться более подробной информацией по телефону или при личной встрече презентовать объект. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Черешня
Район: Адлерский
Микрорайон: Адлер Центр
Адрес: Пермская ул, 42/1

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 139 м²
Площадь участка: 2,5 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка