Коттедж в Сочи

с. Нижняя Шиловка · Блиново · 176 м² · участок 4 сот. · 5 комн. · 2 эт.

30 000 000 ₽170 455 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Представляю вашему вниманию новый дом в коттеджном поселке, на улице Светогорской в Адлерском районе. Атмосфера уединения и приватности, абсолютная гармония с окружающим миром, благоприятная экологическая обстановка и прекрасная транспортная доступность.

В состав данного поселка входит всего 4 дома. Полностью подключены все коммуникационные системы, в том числе и газ.

Территория поселка закрыта для посторонних и находится под охраной. Дополнительную приватность обеспечивают установленные камеры видеонаблюдения.

Показать полностью

Дом в этом КП полностью возведен. Выполнена предчистовая отделка. На участке выполнен ландшафтный дизайн – высажена газонная трава, деревья и кустарники. Есть возможность обустроить персональную зону для отдыха у дома. Имеется индивидуальный бассейн с подогревом. Автоматические ворота.

Удобная транспортная доступность. Вы в любой момент сможете очень быстро добраться в нужный вам пункт с самыми минимальными затратами по времени. Дорога до аэропорта и вокзала в Адлере занимает всего 10-15 минут на автомобиле. Около 40 минут понадобится для того, чтобы доехать до Красной Поляны.

Документы готовы к продаже. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: с. Нижняя Шиловка
Район: Адлерский
Микрорайон: Блиново
Адрес: Светогорская ул, 95/4

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 176 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 5
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка