Перейти к содержимому
КоттеджЮридический паспорт
  • С фото

Коттедж в Сочи

Сочи · Яна Фабрициуса · 299 м² · участок 6,5 сот. · 6 комн. · 2 эт.

65 000 000 ₽217 391 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Описание

Предлагаю Вам виллу для загородной жизни в непосредственной близости к городу.

Показать полностью

Отделка фасада - керамогранит и декоративная штукатурка, энергоэффективное остекление с алюминиевым профилем, раздвижная система для выхода на задний двор с каждой комнаты. Отделка помещений черновая. Наш дом – это воплощение комфорта и простора. Одноэтажный коттедж с тремя просторными спальнями и одной мастер-спальней на втором уровне, высокими потолками и большим участком, а также эксплуатируемой кровлей обеспечивают идеальные условия для проживания большой семьи или для сдачи в аренду. Высокие потолки (до 5 м) и энергоэффективные окна с алюминиевым профилем создают уют, простор и современность. Планировка включает холл, гардероб, санузел, кухню-столовую, гостиную с камином, постирочную, три спальни с отдельными санузлами, что превращает каждый уголок дома в оазис комфорта. На втором уровне расположена мастер-спальня.

На территории дома расположен просторный бассейн площадью 40 м2 с переливом, подогревом и гидромассажем. На втором этаже терраса с прекрасной панорамой на город, именно там можно проводить уютные семейные вечера и устраивать домашние вечеринки. Стильный ландшафтный дизайн. Закрытая территория и асфальтированный подъезд создают дополнительный комфорт.

Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город
Сочи
Район
Хостинский
Микрорайон
Яна Фабрициуса
Адрес
Я.Фабрициуса ул, 210

Земля и использование

Категория земли
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ)
индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома
299 м²
Площадь участка
6,5 сот.
Этажей в доме
2
Комнат
6
Гараж
есть

Дом и отделка

Материал стен
монолит
Ремонт
Без ремонта

Инженерия

Коммуникации
газ · вода · электричество · канализация
Отопление
газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование
ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка

Как вы купите этот дом, не выезжая в Сочи

Показать шесть шагов сделки

шаг 1

Юридическая проверка

Юрист проверяет дом и землю: ЕГРН на оба объекта, основания права, обременения.

шаг 2

Видеопоказ

Онлайн-показ дома и участка с риелтором, не приезжая.

шаг 3

Бронь

Согласуем цену и условия по дому и земле, бронируем.

шаг 4

Безопасные расчёты

Аккредитив или эскроу: деньги защищены до регистрации.

шаг 5

Электронная регистрация

Электронный переход права на дом и участок без поездки.

шаг 6

Ключи

Регистрация и передача ключей и документов на дом и землю.

Как проходит удалённая сделка

Продолжить поиск

Похожие объекты этой категории, варианты в рамках бюджета — или весь каталог целиком.

Стоимость

65 000 000 ₽

Записаться