Коттедж в Сочи

Сочи · КСМ · 200 м² · участок 4 сот. · 4 комн. · 2 эт.

21 000 000 ₽105 000 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Новый современный коттедж в коттеджном поселке. Коттеджный поселок комфорт бизнес-класса по доступной цене Современный коттедж бизнес-класса, который позволяет ✔ Получить просторное жилье (4 спальни) по стоимости городской квартиры ✔ Пользоваться всеми преимуществами частного дома ✔ Быстро добираться до центра Сочи и аэропорта

Бизнес-класс с продуманной свободной планировкой • Черновая отделка – возможность создать индивидуальный интерьер • Бассейн на территории – отдых и релакс

Показать полностью

Все подключено и готово к использованию ✔ Электричество – 15 кВт на дом ✔ Водоснабжение – центральное (все коммуникации под землей) ✔ Отопление – газ (без доплат) ✔ Канализация – локальная очистная система (ЛОС)

Транспортная доступность • 10 минут до центра Сочи • 20-30 минут до аэропорта (Адлер) Документы готовы к продаже. Звоните, оперативный показ.

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: КСМ
Адрес: Пластунская ул, 154/3

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 200 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 4
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка