Коттедж в центре Сочи

Сочи · Светлана · 288 м² · участок 4 сот. · 6 комн. · 2 эт.

99 999 999 ₽347 222 ₽ / м²

Главное о загородном объекте — раздельно дом и участок. Дом и земля продаются вместе как один объект.

Записаться на видеопоказ Задать вопрос по объекту

Описание

Премиальный коттедж в самом центре курорта( Уникальная локация "Золотого треугольника")Всего 1 км от моря. Коттеджный поселок состоит из 5 вилл в едином архитектурном стиле.Земельный участок в собчтвенности. Закрытая , охраняемая территория с ландшафтным дизайном, видео наблюдение, автоматические ворота. Подземный гараж на 3 автомобиля. Подключены центральные коммуникации. Панорамные окна с прекрасным видом на город и горы. Вся развитая инфраструктура центра города в пешей доступности. Звоните, оперативный показ!!!

паспорт объекта

Локация

Город: Сочи
Район: Центральный
Микрорайон: Светлана
Адрес: Красная ул, 34/3

Земля и использование

Категория земли: Земли населенных пунктов
Разрешённое использование (ВРИ): индивидуальное жилищное строительство

Дом и участок

Площадь дома: 288 м²
Площадь участка: 4 сот.
Этажей в доме: 2
Комнат: 6
Гараж: есть

Дом и отделка

Материал стен: монолит
Ремонт: Без ремонта

Инженерия

Коммуникации: газ · вода · электричество · канализация
Отопление: газовое

Особенности дома и территории

Категория земли и использование

ВРИ — вид разрешённого использования земли, ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Для дома это определяет, что законно построено на участке и можно ли оформить постоянную регистрацию; категорию земли и ВРИ юрист сверяет с ЕГРН до сделки.

Расположение

юридическая проверка

Категория земли, разрешённое использование, межевание, собственность и обременения проверяются до видеопоказа; кадастровые данные юрист сверяет с ЕГРН при подготовке сделки.

Юридический паспорт

Статус и ограничения проверяются по документам перед сделкой.

Проверка юриста

Перед сделкой юрист проверяет статус объекта, право собственности, обременения и ограничения по документам и ЕГРН — чтобы вы видели подтверждённые факты, а не только текст объявления.

удалённая сделка