КП на Гранатовой 32

Бизнес-класс · от 152 173 ₽ за м² · Сдан (2021 г.)

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан (2021 г.)
Цена за м²: от 152 173 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 140–230 м²
Цена за дом: от 35 000 000 ₽
До моря: 4 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Гранатовая ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиРегистрация права в Росреестре

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал
Военная ипотека

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

КП на Гранатовой 32: Два двухэтажных коттеджа по 230 м² с эксплуатируемой кровлей в селе Черешня

В селе Черешня Адлерского района расположен КП на Гранатовой 32 — камерный проект из двух двухэтажных коттеджей площадью 230 м² каждый. Дома с эксплуатируемой кровлей на участках по 4 сотки, отделка короед, внутри — черновая без перегородок. Это пространство для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя, с возможностью свободной планировки.

Дома и участки • Количество коттеджей: 2 • Площадь дома: 230 м² • Этажность: 2 этажа • Кровля: эксплуатируемая — дополнительное пространство для отдыха • Участок: 4 сотки • Отделка фасада: короед • Внутренняя отделка: черновая, без перегородок — полная свобода для планировки

Коммуникации • Водоснабжение: скважина • Канализация: ЛОС (локальная очистная система) • Электричество: 15 кВт

Условия приобретения • Ипотека проходит

КП на Гранатовой 32 — это два двухэтажных коттеджа 230 м² с эксплуатируемой кровлей на участках по 4 сотки в селе Черешня Адлерского района. Фасад — короед, внутри черновая отделка без перегородок. Скважина, ЛОС, свет 15 кВт. Ипотека проходит. Идеальное место для тех, кто хочет создать дом своей мечты с нуля, в тихом районе с удобной доступностью.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Черешня, Адлерский, Черешня.

До моря: 4 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2021 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 376 532 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП на Гранатовой 32?

Дома в посёлке — от 35 000 000 ₽ (от 152 173 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП на Гранатовой 32?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2021 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП на Гранатовой 32?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП на Гранатовой 32?

От посёлка до моря — 4 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП на Гранатовой 32 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.