КП Благодать

Комфорт-класс · Сдан

2 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 2 лота в продаже · цены от 25 300 000 ₽ до 46 000 000 ₽ · площади от 140 м² до 200 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 2 лота в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
27	200	—	Продано
28	140	—	Продано
29	200	—	Продано
30	140	—	Продано
31	200	—	Продано
32	140	—	Продано
33	140	—	Продано
	200	46 000 000 ₽	В продаже
35	140	—	Продано
36	140	—	Продано
37	140	—	Продано
14	140	—	Продано
15	140	—	Продано
16	140	—	Продано
17	140	—	Продано
18	140	—	Продано
19	140	—	Продано
20	140	—	Продано
21	140	—	Продано
22	140	—	Продано
23	140	—	Продано
24	200	—	Продано
25	200	—	Продано
26	140	—	Продано
	140	25 300 000 ₽	В продаже
2	140	—	Продано
3	140	—	Продано
4	140	—	Продано
5	140	—	Продано
6	140	—	Продано
7	140	—	Продано
8	140	—	Продано
9	140	—	Продано
10	140	—	Продано
11	140	—	Продано
12	140	—	Продано
13	140	—	Продано

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 140–200 м²
Цена за дом: от 25 300 000 ₽
До моря: 4 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Тимашевская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая охраняемая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Зона отдыха
КПП

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Благодать»: Гармония природы и современного комфорта в Сочи

На живописных склонах Адлерского района, с панорамными видами на долину реки Мзымта и горные хребты, создан уникальный жилой комплекс, предлагающий новый стандарт загородной жизни. Коттеджный поселок «Благодать» — это 37 современных коттеджей, где единение с природой сочетается с развитой инфраструктурой и выгодной транспортной доступностью.

Уникальная локация • Расположение на трассе «Адлер — Красная Поляна» с прекрасными панорамными видами • Всего 5 км до аэропорта Сочи • 9 км до Олимпийского парка • 30 км до центра Сочи • 39 км до курорта «Красная Поляна»

Архитектура и планировка • 37 коттеджей комфорт-класса на территории 2 га • Варианты отделки на выбор: черновая, чистовая, ремонт • Придомовые участки с возможностью ландшафтного дизайна • Панорамные виды на горы из каждого дома

Инфраструктура поселка • Закрытая охраняемая территория с контролем доступа • Благоустроенная зона отдыха • Детская игровая площадка • Парковочные места для резидентов • Продуманное озеленение территории

Коммуникации и инженерия • Полный комплект центральных коммуникаций • Электроснабжение • Центральное водоснабжение • Газификация • Центральная канализация • Индивидуальные газовые котлы для автономного отопления • Современные инженерные решения

Социальная инфраструктура • Все социально значимые объекты в шаговой доступности • Развитая торговая и бытовая инфраструктура района • Образовательные и медицинские учреждения рядом • Удобная транспортная связь с ключевыми объектами курорта

Финансовые условия • Ипотека с привлекательными условиями • Рассрочка для комфортного приобретения • Прозрачность расчетов на всех этапах

Преимущества проживания • Спокойная атмосфера загородной жизни • Безопасная закрытая территория • Быстрая доступность к основным курортным объектам • Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи • Экологически чистый район с благоприятным климатом

Коттеджный поселок «Благодать» — это идеальный выбор для тех, кто стремится к гармонии современного комфорта и природного окружения. Здесь вы сможете наслаждаться уединением в собственном доме с видами на горные хребты, оставаясь в непосредственной близости от инфраструктуры мирового курорта. Ваша благодать в Сочи — где горные вершины встречаются с морским бризом, а современные технологии служат уюту и спокойствию!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Молдовка, Адлерский, Молдовка.

До моря: 4 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 272 179 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Благодать?

Дома в посёлке — от 25 300 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Благодать?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 2 лота от 25 300 000 до 46 000 000 ₽, площади от 140 до 200 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Благодать?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2018 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Благодать?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Благодать?

От посёлка до моря — 4 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Благодать удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.