КП Black Sea (Черное море)

Бизнес-класс · Сдан

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 40 000 000 ₽ · площади 240 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
1	—	—	Продано
	240	40 000 000 ₽	В продаже
3	—	—	Продано
4	—	—	Продано
5	—	—	Продано

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 240–240 м²
Цена за дом: от 40 000 000 ₽
До моря: 5.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Тимашевская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн
Бассейн
Зона отдыха
КПП

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок Black Sea: Современная жизнь на берегу моря

В окружении горных вершин и морских бризов рождается новый стандарт загородной жизни. Коттеджный поселок Black Sea сочетает в себе современную архитектуру, панорамные виды и развитую инфраструктуру — для тех, кто ценит эстетику, комфорт и единение с природой.

Архитектура и дизайн • Современный стиль с комбинированным фасадом: декоративная штукатурка и клинкерный кирпич • Панорамное алюминиевое остекление, наполняющее пространство естественным светом • Функциональные планировки, идеально подходящие для семейного отдыха и постоянного проживания

Благоустройство территории • Ландшафтный дизайн с тропическими растениями • Монолитный бассейн 6×3 м • Подземный паркинг для максимального комфорта • Панорамные виды на море и горы из каждой комнаты

Расположение и инфраструктура • Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе • Всего 10 минут на автомобиле до моря • Удобная транспортная развязка

Коммуникации и документы • Все центральные коммуникации, газ подключен • Современная система канализации ЛОС • Полный пакет документов готов к сделке

Коттеджный поселок Black Sea — это гармония современной архитектуры, морских пейзажей и комфортной инфраструктуры. Идеальное место для жизни вашей мечты.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Молдовка, Адлерский, Молдовка.

До моря: 5.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 430 322 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Black Sea (Черное море)?

Дома в посёлке — от 40 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Black Sea (Черное море)?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 40 000 000 ₽, площади от 240 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Black Sea (Черное море)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (0 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Black Sea (Черное море)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Black Sea (Черное море)?

От посёлка до моря — 5.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Black Sea (Черное море) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.