КП Капитаны
Комфорт-класс · от 260 000 ₽ за м² · Сдан
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан (2022 г.)
- Цена за м²
- от 260 000 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 160–160 м²
- Цена за дом
- от 41 600 000 ₽
- До моря
- 2.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Луч снт
- Коммуникации
- Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок Капитаны представляет два современных дома площадью 160 м² каждый, расположенных в черте города с панорамным видом на море. Каждый дом построен с использованием премиальных материалов: монолитный каркас, керамзито-бетонные блоки, бельгийский кирпич и алюминиевые раздвижные окна. Утепление 5 см, 16-19 свай глубиной 9 метров обеспечивают надежность.
В каждом доме: 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла. Бонус – цоколь 80 м² с высотой до 5 метров. Кровля эксплуатируемая, общая полезная площадь – 320 м².
На территории: парковка, зона отдыха, барбекю.
Удобная инфраструктура: магазин – 300 м, школа – 1,5 км, ж/д вокзал – 7 км, аэропорт – 40 минут на авто.
Коттеджный поселок Капитаны - идеальный выбор для комфортной жизни у моря!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Центральный, Донская.
До моря: 2.0 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 447 535 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Капитаны?
Сдан ли КП Капитаны?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Капитаны?
Далеко ли море от КП Капитаны?
Можно ли купить дом в КП Капитаны удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.