КП Happy House 2 (Хэппи Хаус 2)

Комфорт-класс · от 200 000 ₽ за м² · Сдан (2022 г.)

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2022 г.)
Цена за м²: от 200 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 150–180 м²
Цена за дом: от 30 000 000 ₽
До моря: 7 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Витебская ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 3 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

КП Happy house 2 — расположен в с. Весёлое, ул. Витебская, на равнине, с хорошими видовыми характеристиками. Территория застройки 24,5 соток. Назначение ИЖС. В 50 метрах от КП расположены: автобусные остановки, магазины, супермаркеты (всё, что нужно для жизни или инвестиций). КП будет включать в себя 6 домов , 2 дома первая очередь и 4 дома вторая очередь .Каждый дом будет стоять на 4 сотках земли. Характеристики строительства: Фундамент- монолитная плита ,толщина подушки 50 см, площадь застройки-152 кв.м., строение- монолитный каркас с газоблоками, утеплитель- минеральная вата (5),отделка фасада — короед с нотками лепнины. Также на территории будет ландшафтное озеленение. У каждого дома будут свои парковочные места. Планировка- общая площадь каждого дома составляет 152кв.м, планировка свободная. Оформление по договору подряда. На каждый дом свет по 15 киловатт, водоснабжение — центральное, канализация — ЛОС, газ — по согласованию с покупателями (доплата — 300 000 руб.). Оплата: имеется рассрочка. Срок сдачи 1 очередь 3 квартал 2021г, 2 очередь 4 квартал 2021г

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Блиново.

До моря: 7 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 322 742 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Happy House 2 (Хэппи Хаус 2)?

Дома в посёлке — от 30 000 000 ₽ (от 200 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП Happy House 2 (Хэппи Хаус 2)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Happy House 2 (Хэппи Хаус 2)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Happy House 2 (Хэппи Хаус 2)?

От посёлка до моря — 7 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Happy House 2 (Хэппи Хаус 2) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.