ТХ Видный
Бизнес-класс · от 210 000 ₽ за м² · Сдан
3 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 3 лота · цены от 38 000 000 ₽ до 66 500 000 ₽ · площади от 190 м² до 310 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 3 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 270 | 56 000 000 ₽ | В продаже | |
| 2 | 260 | — | Продано |
| 3 | 160 | — | Продано |
| 4 | 170 | — | Продано |
| 5 | 315 | — | Продано |
| 310 | 66 500 000 ₽ | В продаже | |
| 7 | 125 | — | Продано |
| 8 | 125 | — | Продано |
| 9 | 180 | — | Продано |
| 190 | 38 000 000 ₽ | В продаже | |
| 11 | 220 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 210 000 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 125–315 м²
- Цена за дом
- от 42 000 000 ₽
- До моря
- 1.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Ручей Видный ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Застройщик
- ГК Мост
- Материал
- Монолитно-кирпичный
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая · Крытая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Детская площадка
- Ландшафтный дизайн
- Спортивная площадка
- Бассейн
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Военная ипотека
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Жилой комплекс «ТХ Видный» — это 11 дизайнерских таунхаусов бизнес-класса, расположенных в тихом и престижном районе Сочи. Каждый таунхаус сочетает в себе современную архитектуру в стиле хай-тек, панорамные виды на море и горы, а также развитую инфраструктуру для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до центра Адлера или Сочи всего за 20 минут, сохраняя при этом уединенность и спокойствие.
Ключевые преимущества • Вид на море: Из каждого таунхауса открываются живописные панорамы моря и гор. • Высокие потолки: 3,5 м на первом этаже и 3 м на втором, создающие ощущение простора. • Чистовая отделка: Готовность к заселению с теплыми полами и современными материалами. • Эксплуатируемая кровля: У каждого таунхауса — терраса с прямым видом на море.
Инфраструктура и комфорт • Подогреваемый бассейн • Детская и спортивная площадки с уличными тренажерами • Закрытые и открытые парковочные места • Ландшафтный дизайн с зелеными зонами и газонами.
Безопасность и приватность • Закрытая территория с въездом через шлагбаум • Круглосуточное видеонаблюдение • Респектабельное соседство и спокойная атмосфера.
Коммуникации • Все центральные коммуникации: электричество 15 кВт, водопровод, канализация • Отопление и подогрев воды на природном газе • Современные материалы и технологии строительства.
Локация • До моря: 1 км по прямой • До центра Адлера и Сочи: 20 минут на машине • Тихий район с развитой инфраструктурой и хорошей экологией.
Идеально для жизни и инвестиций • Отдельные выписки на каждый таунхаус (без долей) • Высокий потенциал для аренды или постоянного проживания • Подходит для семей с детьми благодаря безопасности и инфраструктуре.
Финансовые условия • Ипотека с возможностью использования маткапитала • Рассрочка и индивидуальные условия покупки.
Ваш новый дом в Сочи ждет вас «ТХ Видный» — это возможность стать владельцем таунхауса бизнес-класса с дизайнерской отделкой, видами на море и всеми преимуществами современной жизни. Наслаждайтесь приватностью, комфортом и перспективами роста инвестиций.
Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и забронировать таунхаус!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Хостинский, Хоста.
До моря: 1.0 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 451 838 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в ТХ Видный?
Сколько стоит дом/участок в ТХ Видный?
Сдан ли ТХ Видный?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в ТХ Видный?
Далеко ли море от ТХ Видный?
Можно ли купить дом в ТХ Видный удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.