Перейти к содержимому

КП в Раздольном

Комфорт-класс · от 116 279 ₽ за м² · Сдан

2 дома в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 2 лота · цены 23 000 000 ₽ · площади от 170 м² до 172 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 2 лота в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
17023 000 000 ₽В продаже
2162Продано
3162Продано
17223 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 116 279 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
170–170 м²
Цена за дом
от 20 000 000 ₽
До моря
8.0 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Ветеринарный пер
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиЮстиция
  • Ипотека

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок в Раздольном — это уникальное место, где современный комфорт сочетается с природной гармонией. Четыре дома, выполненные в едином архитектурном стиле, предлагают своим владельцам не только уютное жилье, но и потрясающие виды на горы. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, простор и близость к природе, не отказываясь от удобств городской жизни.

Архитектура и дизайн Каждый дом в поселке площадью 170 м² спроектирован с учетом современных тенденций. Фасады отделаны короедом и керамогранитом, что придает зданиям элегантный и стильный вид. Внутренняя отделка выполнена в предчистовом варианте, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои предпочтения. Высота потолков — 3,36 метра, что создает ощущение простора и свободы. Цветовая гамма домов выдержана в серо-кофейных тонах, что добавляет интерьеру уюта и тепла.

Эксплуатируемая кровля Одной из изюминок домов является эксплуатируемая кровля. Здесь вы можете организовать зону отдыха, проводить вечера с друзьями или наслаждаться романтическими закатами. Это пространство станет вашим любимым местом для релаксации и вдохновения.

Территория и благоустройство Территория каждого дома огорожена штакетником 3D в английском стиле, что добавляет приватности и эстетики. Брусчатка, выложенная в разноцветной гамме, украшает зону парковки и пространство вдоль дома. Озеленение участков создает уютную атмосферу и делает проживание еще более комфортным.

Коммуникации и технологии Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями Вода: центральное водоснабжение. Электричество: 15 кВт для стабильного энергоснабжения. Газ: возможность подключения за 700 000 руб. Канализация: локальная очистная система (ЛОС) на 6 человек. Все коммуникации заведены в дом, что делает проживание максимально удобным.

Локация и инфраструктура Поселок расположен в Раздольном, всего в 10-15 минутах езды на машине от центральной части Сочи, Курортного проспекта и торгово-развлекательного центра "Моремолл". В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и семейная клиника, что делает жизнь в поселке удобной и комфортной.

Финансовые условия Для удобства покупателей доступны различные варианты оплаты, включая ипотеку и использование материнского капитала. Это делает приобретение дома в поселке доступным для семей с разным бюджетом.

Коттеджный поселок в Раздольном — это место, где современный комфорт сочетается с природной гармонией. Если вы ищете дом, который станет вашим личным уголком уюта и вдохновения, этот поселок — ваш идеальный выбор.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Раздольное, Хостинский, Раздольное.

До моря: 8.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП в Раздольном?
Дома в посёлке — от 20 000 000 ₽ (от 116 279 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП в Раздольном?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 2 лота от 23 000 000 ₽, площади от 170 до 172 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП в Раздольном?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП в Раздольном?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП в Раздольном?
От посёлка до моря — 8.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП в Раздольном удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Раздольное

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.