Перейти к содержимому

КП СанХилл

Комфорт-класс · Сдан

5 домов в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 5 лотов в продаже · цены от 35 000 000 ₽ до 38 000 000 ₽ · площади от 228 м² до 267 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 5 лотов в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
1——Продано
2——Продано
3212—Продано
4——Продано
5228—Продано
26735 000 000 ₽В продаже
7228—Продано
8242—Бронь
22838 000 000 ₽В продаже
24235 000 000 ₽В продаже
22835 000 000 ₽В продаже
24235 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
228–242 м²
Цена за дом
от 35 000 000 ₽
До моря
13 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Леселидзе ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Потолки
0 м
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1
Сдан

Инфраструктура

  • Ландшафтный дизайн
  • Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «СанХилл» расположен в одном из самых живописных и экологически чистых районов Сочи — Пластунке. Это место, где природа и комфорт сливаются воедино, создавая уникальную атмосферу для жизни. Поселок окружен густым лесом, горными пейзажами и чистой речкой, что делает его настоящим оазисом спокойствия и уюта. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, свежим воздухом и красотой природы, не отказываясь от современных удобств.

Особенности поселка «СанХилл» состоит из 12 трехэтажных домов, каждый из которых расположен на собственной территории площадью 5 соток. Это обеспечивает жителям приватность и комфорт. Дома отличаются продуманной архитектурой: панорамные окна с функцией светоотражения наполняют помещения естественным светом, а эксплуатируемая кровля позволяет создать дополнительное пространство для кабинета, бильярдной, гостевой комнаты или зоны отдыха. Большая терраса с обзором 360 градусов открывает потрясающие виды на лес, реку и горы, превращая каждый день в настоящее удовольствие.

Поселок предлагает как дома с готовыми планировками, так и варианты со свободной планировкой, что позволяет каждому жильцу создать пространство своей мечты. Уже сейчас в нескольких домах живут люди, что создает уютный социум и делает поселок оживленным и дружелюбным местом.

Инфраструктура и удобства «СанХилл» расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (150 метров) находятся остановка общественного транспорта и магазин, а в 5 минутах езды на машине — все необходимое для комфортной жизни: супермаркеты «Магнит» и «Магнит Косметик», аптека, кулинария, кафе и зона отдыха у реки. Для семей с детьми поселок станет идеальным выбором: рядом расположены школа (с удобным школьным автобусом) и детский сад.

Жизнь в гармонии с природой «СанХилл» — это не просто место для жизни, это место для вдохновения. Здесь можно гулять по лесу, купаться в чистой речке, наслаждаться панорамными видами на горы и проводить время с семьей на свежем воздухе. Поселок идеально подходит для тех, кто ценит природу, спокойствие и комфорт.

Если вы мечтаете о доме, где можно забыть о городской суете и наслаждаться каждым моментом жизни, коттеджный поселок «СанХилл» — ваш идеальный выбор.

Преимущества «СанХилл» Экологически чистый район Пластунка 12 трехэтажных домов с частными территориями Панорамные виды на лес, реку и горы Готовые и свободные планировки Развитая инфраструктура: магазины, аптека, кафе, школа, детский сад Идеальное место для семей с детьми и любителей природы.

Выберите «СанХилл» — и начните новую главу своей жизни в окружении природы и комфорта!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Пластунка, Хостинский, КСМ.

До моря: 13 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП СанХилл?
Дома в посёлке — от 35 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП СанХилл?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 5 лотов от 35 000 000 до 38 000 000 ₽, площади от 228 до 267 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП СанХилл?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2020 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП СанХилл?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП СанХилл?
От посёлка до моря — 13 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП СанХилл удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, КСМ

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.