КП Granat Village (Гранат Виллаж)

Бизнес-класс · от 176 000 ₽ за м² · Сдан (2022 г.)

4 дома в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 4 лота в продаже · цены от 45 000 000 ₽ до 63 000 000 ₽ · площади от 205 м² до 300 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

сдан · 4 лота в продаже

Площадь, м²	Цена	Статус
205	45 000 000 ₽	В продаже
205	46 125 000 ₽	В продаже
260	57 200 000 ₽	В продаже
300	63 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Бизнес
Готовность: Сдан (2022 г.)
Цена за м²: от 176 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 205–326 м²
Цена за дом: от 37 000 000 ₽
До моря: 13 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Гранатовая ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Инфраструктура

Ландшафтный дизайн
Бассейн
Видеонаблюдение

Условия покупки

Форма сделкиДоговор подряда

Рассрочка
Материнский капитал

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

КП Granat Village – эталон современной жизни в стиле хай-тек Эксклюзивный коттеджный поселок бизнес-класса

Всего 4 современных дома в уникальном архитектурном стиле, расположенных в живописном селе Черешня. Здесь каждая деталь подчеркивает статус и безупречный вкус своих владельцев.

Премиальные материалы и технологии • Монолитно-каркасная технология с газоблочным заполнением • Фасады: алюминиевые композитные панели и керамогранит • Окна: панорамные системы ALUTECH • Площади домов: от 205 до 300 м² • Участки: от 4.5 до 5.8 соток

Инфраструктура и комфорт • Автоматические ворота и видеонаблюдение • Облагороженная территория с ландшафтным дизайном • Коммуникации o Газ o Электричество 15 кВт на каждый дом o Центральное водоснабжение o Канализация ЛОС (экологичная и современная)

Идеальное расположение • 2 минуты до Нового Краснополянского шоссе • 15 минут до Адлера • 25 минут до Красной Поляны • 7 минут до школы и детского сада на автомобиле

Гибкие условия приобретения • Ипотека • Материнский капитал • Индивидуальная рассрочка

Granat Village – ваш личный архитектурный шедевр в Сочи! Всего 4 дома – эксклюзивное предложение для тех, кто ценит современный дизайн и премиум-качество!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Адлерский, Блиново.

До моря: 13 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2022 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 398 048 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Granat Village (Гранат Виллаж)?

Дома в посёлке — от 37 000 000 ₽ (от 176 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Granat Village (Гранат Виллаж)?

По данным на 30 сентября 2026 в продаже 4 лота от 45 000 000 до 63 000 000 ₽, площади от 205 до 300 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Granat Village (Гранат Виллаж)?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2022 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Granat Village (Гранат Виллаж)?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Granat Village (Гранат Виллаж)?

От посёлка до моря — 13 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Granat Village (Гранат Виллаж) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.