КП Riverside Sochi (Риверсайд Сочи)
Комфорт-класс · от 179 640 ₽ за м² · Сдан
4 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 4 лота · цены от 28 000 000 ₽ до 35 000 000 ₽ · площади от 112 м² до 165 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 4 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 112 | — | Продано |
| 112 | 28 000 000 ₽ | В продаже | |
| 112 | 28 300 000 ₽ | В продаже | |
| 165 | 35 000 000 ₽ | В продаже | |
| 165 | 35 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 179 640 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 1
- Площади домов
- 112–147 м²
- Цена за дом
- от 26 500 000 ₽
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Родничок тер. СНТ
- Коммуникации
- Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Зона отдыха
- Сад
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный посёлок Риверсайд Сочи представляет собой уникальный закрытый комплекс комфорт-класса, состоящий из пяти домов в классическом стиле. Поселок расположен на ровном участке в разумной удаленности от проездных дорог в окружении национального парка с протекающим рядом горным ручьем в СДТ «Родничок», с. Верхний Юрт. Каждый дом по отношению друг другу расположен таким образом, что не перекрывают обзор и вид на горы и небо.
К продаже представлены одноэтажные и двухэтажные жилые дома площадью от 112 до 147 кв.м. в едином архитектурном стиле с индивидуальными участками от 3-х соток (категория — земли населённых пунктов; вид использования — садоводство) парковочным местом, европейским ограждением и большой лужайкой. Внутри дома в чистовой отделке, установлены межкомнатные перегородки, разведены коммуникации: электроэнергия (центральные 15 кВт на каждый дом), водопровод (скважина 47 м.), канализация (ЛОС — 17 куб.м.), в двухэтажных домах этажи сообщены железобетонными лестницами. Ленточный фундамент на глубину 1 метра, несущие конструкции — монолитный каркас с заполнением керамзитоблоками и утеплителем «Технониколь», отделка фасада — декоративная штукатурка. На окнах тонированные, энергоэффективные стеклопакеты. Кровля выполнена по деревянным стропилам с утеплителем, верх кровли — мягкая черепица.
Дома 112 кв.м. имеют прихожую, гардероб или техническое помещение, 2 санузла, 3 спальни, просторную кухню-гостиную. Дома 147 кв.м. имеют на первом этаже гардероб-прихожая, санузел, спальню и просторную кухню-гостинную. На втором этаже расположились санузел и 3 спальни.
В связи с тем, что у посёлка имеется собственная скважина, а также дополнительный резервуар воды на 3 кубических метра, здесь никогда не возникнет перебоев с водоснабжением. Вода и свет выведены из отдельного стоящего здания на территории посёлка, в котором по усмотрению жильцов можно расположить управляющую компанию или стационарный пункт охраны.
Регистрация сделки в Росреестре, дома введены в эксплуатацию. Идеальное сочетание комфорта, природы и безопасности!
Где находится посёлок
Адрес: с. Верхний Юрт, Хостинский, Макаренко.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 285 088 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Riverside Sochi (Риверсайд Сочи)?
Сколько стоит дом/участок в КП Riverside Sochi (Риверсайд Сочи)?
Сдан ли КП Riverside Sochi (Риверсайд Сочи)?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Riverside Sochi (Риверсайд Сочи)?
Можно ли купить дом в КП Riverside Sochi (Риверсайд Сочи) удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.