Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 173–248 м²
- Цена за дом
- от 33 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 176 955 ₽
- До моря
- 9.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Вологодская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный посёлок «Малиновка» — дома с панорамным видом на море и горы в Адлере
«Малиновка» — приватный коттеджный посёлок в быстроразвивающемся микрорайоне Нижняя Шиловка, Адлерский район Сочи. Локация сочетает уединение, потрясающие виды и быстрый доступ ко всей городской инфраструктуре.
Локация и доступность • Адлерский район, микрорайон Нижняя Шиловка • Ровный асфальтированный подъезд • 5 минут до федеральной территории Сириус: современная набережная, пляжи, кафе, рестораны • Рядом: школы, детские сады, университеты • Лёгкий доступ к ключевым локациям города
Архитектура и проект • Современный стиль хай-тек • Комбинированная отделка фасада: декоративная штукатурка, дизайнерские элементы, фиброцементные панели • Строительство — профессиональная компания, все строительные нормы и геодезия соблюдены • Функциональные планировки • 1 этаж — кухня-гостиная, спальня, санузел, холл • 2 этаж — три спальни, санузел, террасы • 3 этаж — мастер-спальня • Центральные коммуникации под землей
Территория и комфорт • Приватная территория — доступ только для жителей • Каскадное расположение домов — максимальная приватность • Эксплуатируемая кровля с панорамным видом • Ландшафтный дизайн, бассейн и зона отдыха на каждом участке • Вид на горы и море с территории каждой виллы • Сочетание горного и морского воздуха
Почему выбирают «Малиновку» • Уединённая загородная жизнь в черте города • Уникальные виды и современная архитектура • Премиальный ландшафт и бассейн у каждого дома • Прямой доступ к инфраструктуре Сириуса • Инвестиционная привлекательность • Полное сопровождение сделки
Запишитесь на просмотр «Малиновка» — идеальный вариант для жизни на природе с уровнем комфорта города. Оставьте заявку — расскажем всё лично и организуем показ.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Блиново.
До моря: 9.0 км до моря.
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 355 016 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка