КП на Пограничной
Комфорт-класс · Сдача: 3 кв. 2025
4 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 4 лота · цены от 30 000 000 ₽ до 62 000 000 ₽ · площади от 140 м² до 180 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
3 кв. 2025 · 4 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 1 | 142,1 | — | Продано |
| 2 | 184,2 | — | Продано |
| 11 | 184,2 | — | Продано |
| 140 | 30 000 000 ₽ | В продаже | |
| 14 | 166 | — | Продано |
| 4 | 142 | — | Бронь |
| 140 | 30 000 000 ₽ | В продаже | |
| 140 | 57 000 000 ₽ | В продаже | |
| 180 | 62 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан (2023 г.)
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 142–184,2 м²
- Цена за дом
- от 30 000 000 ₽
- До моря
- 4.2 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Пограничная ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- 3 кв. 2025
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок КП на Пограничной расположен в живописном уголке Адлерского района города Сочи. Комплекс включает в себя 14 домов, спроектированных в едином архитектурном стиле. Все дома в продаже с черновой отделкой. Коммуникации городские, отопление газовое. К каждому дому прилегает участок 3 сотки. Комплекс расположен на закрытой территории, въезд через шлагбаум. По периметру установлена система видеонаблюдения. У каждого дома есть участок, который можно реализовать под дополнительное машиноместо или сделать зону отдыха с беседкой. Микрорайон идеально подходит для постоянного проживания. Здесь есть все необходимое для жизни: магазины продуктовые и хозяйственные, медицинские учреждения, филиалы банков, рынки продовольственные, кинотеатр, школы и детские сады, библиотека и много другое. Есть рассрочка. Условия рассрочки оговариваются при личной встрече. Звоните!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Адлерский, Адлер Центр.
До моря: 4.2 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан (2023 г.), введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 322 742 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП на Пограничной?
Сколько стоит дом/участок в КП на Пограничной?
Сдан ли КП на Пограничной?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП на Пограничной?
Далеко ли море от КП на Пограничной?
Можно ли купить дом в КП на Пограничной удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.