ТХ Ландыш Клаб
Бизнес-класс · Сдан
4 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 4 лота · цены от 23 000 000 ₽ до 38 000 000 ₽ · площади от 78 м² до 150 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 4 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 120 | 38 000 000 ₽ | В продаже | |
| 150 | 38 000 000 ₽ | В продаже | |
| 120 | 30 000 000 ₽ | В продаже | |
| 78 | 23 000 000 ₽ | В продаже | |
| 5 | — | — | Продано |
| 6 | 78 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 78–136 м²
- Цена за дом
- от 23 000 000 ₽
- До моря
- 700 м до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Ландышевая
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Таунхаусы «Ландыш Клаб» в Сочи — бизнес-класс в окружении природы и инфраструктуры
«Ландыш Клаб» — это современный жилой комплекс из таунхаусов бизнес-класса, расположенный в экологически благоприятном районе Мамайка, в 10 минутах от центра Сочи. Удобное местоположение, продуманные планировки и развитая инфраструктура делают проект идеальным для постоянного проживания и инвестиций.
Архитектура и технологии строительства • Современный архитектурный стиль • Фундамент на сваях, конструкция — монолитно-каркасная с блочным заполнением • Фасады выполнены из декоративной штукатурки и клинкерного кирпича • Внешняя отделка сочетает долговечность, эстетику и устойчивость к климатическим условиям Строительство ведётся профессиональной компанией с соблюдением всех норм и геодезических требований.
Формат и планировка • Таунхаусы сдаются в черновой отделке с возможностью индивидуального проектирования интерьера • Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи • Придомовая территория с зоной отдыха, барбекю и наземной парковкой • Выполнен ландшафтный дизайн, обеспечивающий приватность и эстетичность
Инфраструктура и сервис • Асфальтированный подъезд • В шаговой доступности — магазины, остановка общественного транспорта • Управляющая компания обеспечивает обслуживание комплекса услуги клининга и садовника охрану и доверительное управление недвижимостью
Преимущества локации: Мамайка — один из лучших районов Сочи • Развитая туристическая и социальная инфраструктура • Пляжи с протяжённой береговой линией и чистой водой • Рядом благоустроенная набережная реки Псахе: прогулочные зоны, зелёные аллеи, пальмы, декоративное освещение • До центра города — 10 минут на автомобиле
«Ландыш Клаб» — инвестиции в комфортную жизнь Проект идеально подойдёт тем, кто ищет • Надёжную загородную недвижимость рядом с морем • Объект с высокой ликвидностью и потенциалом для сдачи в аренду • Возможность создания индивидуального жилого пространства в окружении природы и инфраструктуры
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка.
До моря: 700 м до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 247 435 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в ТХ Ландыш Клаб?
Сколько стоит дом/участок в ТХ Ландыш Клаб?
Сдан ли ТХ Ландыш Клаб?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в ТХ Ландыш Клаб?
Далеко ли море от ТХ Ландыш Клаб?
Можно ли купить дом в ТХ Ландыш Клаб удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.