КП 4Rent
Бизнес-класс · от 263 157 ₽ за м² · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 2 лота в продаже · цены от 50 000 000 ₽ до 58 000 000 ₽ · площади 190 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 190 | 50 000 000 ₽ | В продаже | |
| 2 | 350 | — | Продано |
| 190 | 58 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- Сдан
- Цена за м²
- от 263 157 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 190 м²
- Цена за дом
- от 50 000 000 ₽
- До моря
- 8,3 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Мясникяна ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Зона отдыха
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «4Rent»: Готовые резиденции бизнес-класса с видом на море
Всего в 5 км от Олимпийского парка, в живописном селе Нижняя Шиловка, создан уникальный жилой комплекс, предлагающий готовые решения премиум-класса. Коттеджный поселок «4Rent» — это дома в стиле хай-тек и классика, где каждая деталь продумана для комфортной жизни: от дизайнерского ремонта до собственной бани и бассейна с видом на морские просторы.
Архитектура и стиль • Дома бизнес-класса в стиле хай-тек и классика • Панорамные окна от пола до потолка • Качественные материалы и финишная отделка • 3 этажа с эксплуатируемой террасой 100 м²
Видовые характеристики • Вид на море с первого этажа • Панорамные обзоры на горные хребты • Светлые пространства с естественным освещением • Интеграция интерьера с окружающим ландшафтом
Готовность к проживанию • Полная комплектация «под ключ» • Дизайнерская мебель и техника • Финишная отделка премиум-класса • Благоустроенная территория • Дом площадью 190 м² на участке 4 сотки
Инфраструктура резиденций • Бассейн 3×6 м с подогревом и противотоком • Дровяная баня с предбанником 25 м² • Гараж на 1 автомобиль (30 м²) • Хозблок и котельная (20 м²) • Ландшафтный дизайн по периметру
Безопасность и технологии • Закрытая территория с общим заездом • Система видеонаблюдения • Датчики движения и освещения • Современные системы безопасности
Коммуникации • Центральные коммуникации • Электричество 15 кВт • Газ и водопровод • Канализация ЛОС • Автономные системы жизнеобеспечения
Условия приобретения • Возможность ипотечного кредитования • Рассмотрение обмена на недвижимость или авто • Индивидуальная рассрочка • Полная сумма в договоре
Инвестиционные преимущества • Готовый продукт для заселения или аренды • Востребованная локация в 5 км от Олимпийского парка • Уникальная инфраструктура резиденций • Высокий потенциал доходности
Коттеджный поселок «4Rent» — это выбор тех, кто ценит готовые решения бизнес-класса. Здесь вы получаете не просто дом, а полностью укомплектованную резиденцию с бассейном, баней и гаражом, где можно начинать жизнь сразу после покупки. Ваша готовая резиденция в Сочи — где каждая деталь создана для комфорта, а виды на море становятся частью повседневности!
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Блиново.
До моря: 8,3 км до моря.
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 537 903 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП 4Rent?
Сколько стоит дом/участок в КП 4Rent?
Сдан ли КП 4Rent?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП 4Rent?
Далеко ли море от КП 4Rent?
Можно ли купить дом в КП 4Rent удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.