КП Прудный
Комфорт-класс · Сдан
2 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 2 лота в продаже · цены 37 000 000 ₽ · площади 249 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 2 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 249 | 37 000 000 ₽ | В продаже | |
| 249 | 37 000 000 ₽ | В продаже | |
| 3 | 249 | — | Продано |
| 4 | 249 | — | Продано |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 249 м²
- Цена за дом
- от 37 000 000 ₽
- До моря
- 5,3 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Прудный пер
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
В коттеджном поселке Прудный представлено 4 расположенных рядом дома. Вы можете приобрести их вместе или же по отдельности. Площадь — 249 м2 с учетом террас и балконов. Жилая площадь 210 м2. Высота потолков 3.2 метра.
Планировка: 4 спальни, 2 из которых мастер спальни, 4 сан. узла. Цокольный этаж планируется в домашний кинотеатр, бильярдную, кабинет или сауну с выходом на террасу.
Дома полностью закончены по строительным работам и оформлены документально. Отсутствие финальной отделки позволяет вам самостоятельно продумать концепцию зонирования пространства и стилистику будущей отделки. Все коммуникации подключены и заведены внутрь.
Площадь участков 5 соток с возможностью пользования еще 10 сотками. Категория земли ИЖС. Ровный рельеф позволяет выполнить благоустройство придомовой территории так, как это будет удобно именно вам. Здесь можно, например, установить детскую игровую площадку или выделить зону для барбекю, бассейн. С заднего двора — выход в лес площадью 2 гектара.
Отдельного внимания заслуживает факт действительно выгодного расположения. В 500 метрах от дома находится живописное лесное озеро — идеальное место для отдыха и прогулок. В 300 метрах — общеобразовательная школа, остановка общественного транспорта, несколько супермаркетов. Дорога до делового центра Сочи занимает не более 15 минут. До морских пляжей можно добраться за 10 минут. Сам район очень спокойный и тихий. Здесь нет многоквартирных домов и оживленных автомагистралей.
Благоприятная экологическая обстановка, очень хорошая транспортная доступность и близость важных объектов инфраструктуры — перечень наиболее очевидных плюсов.
Возможно приобретение в ипотеку или рассрочку от застройщика.
Где находится посёлок
Адрес: с. Сергей-Поле, Лазаревский, Дагомыс.
До моря: 5,3 км до моря.
Видео о посёлке

Видео: YouTube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 398 048 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Прудный?
Сколько стоит дом/участок в КП Прудный?
Сдан ли КП Прудный?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Прудный?
Далеко ли море от КП Прудный?
Можно ли купить дом в КП Прудный удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.