Перейти к содержимому

КП Cream Soda (Крем Сода)

Комфорт-класс · от 167 307 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Цена за м²
от 167 307 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
156–156 м²
Цена за дом
от 26 100 000 ₽
До моря
6.2 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Светогорская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Cream Soda»: Надежный дом с фасадным камнем и участком в Нижней Шиловке

В живописном селе Нижняя Шиловка Адлерского района расположен коттеджный поселок «Cream Soda», где гармонично сочетаются надежность строительства, эстетика фасадов и комфорт для повседневной жизни. Дом площадью 156 м² на участке 4,5 сотки предлагает продуманное пространство для семьи, ценящей качество и уют.

Локация: Нижняя Шиловка — тишина и доступность Село Нижняя Шиловка — один из самых живописных и экологически чистых районов Адлерского округа. Здесь можно наслаждаться спокойствием загородной жизни, чистым воздухом и живописными видами, оставаясь в разумной близости от ключевых объектов Большого Сочи: Олимпийского парка, Сириуса, аэропорта и морского побережья.

Дом и участок • Площадь дома: 156 м² — просторное пространство для комфортной жизни семьи • Участок: 4,5 сотки — достаточно места для организации зеленой зоны, отдыха на свежем воздухе и реализации ваших идей • Ворота: Автоматические ворота — удобство и безопасность

Надежность и технологии • Основание: Армированное основание с двойной сеткой арматуры — надежность, устойчивость к внешним воздействиям, долговечность • Стены: Заполнение из керамзитобетонных блоков — отличная тепло- и звукоизоляция, дополнительный комфорт в любое время года • Кровля: Мягкая черепица Shinglass — эстетичный вид и надежная защита от неблагоприятных погодных условий

Эстетика фасада • Отделка: Декоративная минеральная штукатурка и фасадный камень песчаник — благородный, привлекательный внешний вид • Окна: Качественный профиль Rehau — отличная теплоизоляция и сохранение прохлады в летние месяцы

Коммуникации Дом полностью готов к эксплуатации и обеспечен всеми необходимыми ресурсами • Электричество: 15 кВт • Водоснабжение: Центральное • Канализация: Локальная очистная система (ЛОС)

Условия приобретения Мы предлагаем удобные варианты оплаты для вашего будущего дома • Ипотека — кредитные программы от банков-партнёров • Наличный расчёт — для тех, кто предпочитает единовременную оплату

Коттеджный поселок «Cream Soda» — это дом, где надежность встречается с эстетикой. Армированное основание, керамзитобетонные стены, фасад из декоративной штукатурки и природного камня, качественные окна Rehau и мягкая кровля Shinglass создают прочную и уютную основу для комфортной жизни. Участок 4,5 сотки позволяет обустроить зеленую зону, зону отдыха или сад — всё для того, чтобы ваш дом стал настоящим пространством для жизни.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.

До моря: 6.2 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Cream Soda (Крем Сода)?
Дома в посёлке — от 26 100 000 ₽ (от 167 307 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сдан ли КП Cream Soda (Крем Сода)?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (0 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Cream Soda (Крем Сода)?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Cream Soda (Крем Сода)?
От посёлка до моря — 6.2 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Cream Soda (Крем Сода) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Нижняя Шиловка

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Политика обработки персональных данных

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.