Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Бизнес
- Готовность
- 1
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 196–290 м²
- Цена за дом
- от 42 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 146 341 ₽
- До моря
- 6.5 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Нагуляна ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Вилла Травертино» — современные дома рядом с Сириусом и морем
Элитные коттеджи с панорамным видом на море в 7 минутах от федеральной территории Сириус «Вилла Травертино» — это закрытый коттеджный поселок бизнес-класса, расположенный в престижной локации рядом с Сириусом и Имеретинской набережной. Проект сочетает в себе современную архитектуру, удобную транспортную доступность и панорамные виды на море.
Преимущества поселка «Вилла Травертино» ✔ Современная архитектура в едином стиле ✔ Панорамные окна с алюминиевым профилем ✔ Высокие потолки 3,2 м — ощущение простора ✔ Дома площадью от 219 до 290 м² ✔ Участки с ландшафтным дизайном — от 4 до 7 соток ✔ Фасады из камня и лиственницы — надежность и эстетика ✔ Предчистовая отделка и разводка электрики ✔ Дизайнерская архитектурная подсветка ✔ Общий бассейн на территории поселка ✔ Участки с видом на море и горы
Функциональность и качество в каждом доме • Монолитный фундамент и усиленные конструкции • Просторные кухни-гостиные и мастер-спальни • Участки с возможностью размещения бани или зоны барбекю • Электрика, канализация и коммуникации заведены • Бетонированный подъезд до самого поселка
Идеальная локация для жизни и отдыха Коттеджный поселок расположен в уникальной точке — у подножия Красной Поляны и рядом с морем. Благодаря удобной транспортной развязке, вы всегда в центре событий • 7 минут до Сириуса и Имеретинской набережной • 10 минут до аэропорта Адлера • 25 минут до Красной Поляны и центра Сочи • В шаговой доступности — пляжи, школы, магазины, рестораны
Для кого подходит «Вилла Травертино» Для семьи, ищущей современный, просторный дом с участком у моря Для инвестора — возможность сдачи в аренду круглый год Для тех, кто хочет жить рядом с Сириусом, но в тишине и уединении Для ценителей природы и уюта — море, горы, зелень, воздух
Инвестиционная привлекательность • Рост цен в районе Сириуса • Высокий спрос на аренду • Перспектива курортного развития локации • Возможность пассивного дохода через управляющую компанию
Условия покупки • Дома в собственности, готовые к сделке • Возможность рассрочки или ипотеки • Полное юридическое сопровождение • Помощь с ремонтом и запуском под аренду
Запишитесь на показ и получите персональное предложение «Вилла Травертино» — это ваш шанс купить дом у моря с видом на горы, рядом с лучшей инфраструктурой юга России. Выберите дом, который станет вашим личным пространством у моря. Оставьте заявку — и мы расскажем об актуальных планировках, условиях и акциях.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 6.5 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 1
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 451 838 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка