КП Монохром

Комфорт-класс · Сдача: 2 кв. 2025

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 20 000 000 ₽ · площади 100 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

2 кв. 2025 · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
Лот	110	—	Продано
Лот	100	—	Продано
	100	20 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2025 г.)

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 100–110 м²
Цена за дом: от 20 000 000 ₽
До моря: 5.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Чайная ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: 2 кв. 2025

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Добро пожаловать в КП Монохром в Сочи, расположенный в селе Вардане-Верино на улице Чайной.

Коттеджный поселок предлагает три уютных дома комфорт-класса площадью 100-110 м², что идеально подходит для семейной жизни или отдыха. Каждый дом выполнен по современным технологиям и построен из качественного монолит-каркасного материала, гарантируя долговечность и надежность. Участки площадью от 2,2 до 3,5 соток.

Удобный подъезд к дому по асфальтной дороге обеспечивает легкий доступ в любую погоду. На территории имеется придомовой паркинг.

Электрическое отопление и центральное водоснабжение делают жизнь комфортной и удобной. Электричество уже подключено, а для сточных вод предусмотрена локальная очистная система.

КП Монохром – это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие, комфорт и развитие на юге России. Село Вардане-Верино славится своей природой и атмосферой. Успейте приобрести свой дом мечты в Сочи!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Вардане-Верино, Адлерский, Чайсовхоз.

До моря: 5.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2025 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 215 161 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Монохром?

Дома в посёлке — от 20 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Монохром?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 20 000 000 ₽, площади от 100 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Монохром?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Монохром?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Монохром?

От посёлка до моря — 5.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Монохром удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.