КП на Черновицкой 70

Комфорт-класс · от 232 432 ₽ за м² · Сдан

Дома в посёлке

Дома этого посёлка

Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 232 432 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 185 м²
Цена за дом: от 43 000 000 ₽
До моря: 3,5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Черновицкая ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Металлический каркас
Потолки: 0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Добро пожаловать в коттеджный поселок на Черновицкой 70 в живописном Адлере, селе Верхневеселое!

В поселке представлены дома площадью 185 м² на уютном участке 6 соток. Каркас дома выполнен из прочного монолитного бетона, заполнение — керамзитовыми блоками, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики. Мягкая кровля и отделка керамогранитом с декоративной штукатуркой обеспечивают не только эстетическую привлекательность, но и долговечность. Утепление из минеральной ваты Технониколь 50 мм создает идеальный климат внутри дома. Установлены современные металлопластиковые окна Rehau с солнцезащитным напылением.

Удобства включают автоматические ворота, систему автополива и собственный бассейн с подогревом воды — идеальное место для отдыха в любое время года.

Коммуникации Электричество 15 кВт (3 фазы) Центральное водоснабжение Локально очистное сооружение (ЛОС) Газ

Не упустите возможность жить в идеальном доме на Черновицкой 70!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Верхневеселое, Адлерский, Блиново.

До моря: 3,5 км до моря.

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 462 596 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП на Черновицкой 70?

Дома в посёлке — от 43 000 000 ₽ (от 232 432 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сдан ли КП на Черновицкой 70?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2024 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП на Черновицкой 70?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП на Черновицкой 70?

От посёлка до моря — 3,5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП на Черновицкой 70 удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.