Перейти к содержимому

КП Stone (КП Стоун)

Комфорт-класс · Сдан

3 дома в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 3 лота · цены от 35 000 000 ₽ до 37 000 000 ₽ · площади 218 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 3 лота в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
21835 000 000 ₽В продаже
21837 000 000 ₽В продаже
21837 000 000 ₽В продаже
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Комфорт
Готовность
Сдан
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
218–218 м²
Цена за дом
от 35 000 000 ₽
До моря
6.7 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Светогорская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Территория
Закрытая
Паркинг
Крытая

Корпуса и сроки

1
Сдан

Инфраструктура

  • Ландшафтный дизайн
  • Бассейн
  • Зона отдыха

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный посёлок Stone — комфортная жизнь у гор и моря

Stone — это камерный коттеджный посёлок, расположенный у подножия Кавказских гор, в окружении природы и всего в нескольких минутах от центра событий южной столицы.

Архитектура и планировка Каждый дом выполнен в классическом архитектурном стиле, адаптированном под современные стандарты проживания. Просторные и светлые интерьеры продуманы до мелочей • Кухня-гостиная с выходом на участок • Три изолированные спальни • Два санузла • Эркерные окна с панорамным остеклением — максимум естественного света и вида на природу • Высота потолков — 3 метра

Индивидуальный участок и благоустройство • Участки 4–6 соток с ландшафтным дизайном • Частный подогреваемый бассейн у каждого дома — отдых без ограничений • Асфальтированные подъездные пути • Закрытая территория, автоматические ворота • Система видеонаблюдения 24/7

Инфраструктура и транспортная доступность Посёлок находится вблизи престижного района Сириус и обеспечивает удобный доступ ко всей городской и курортной инфраструктуре • 10 минут до благоустроенных пляжей и набережной • 15 минут до Международного аэропорта Сочи • 25 минут до Красной Поляны и горнолыжных курортов • Вблизи — школы, детские сады, магазины, кафе

Почему выбирают коттеджный посёлок Stone • Эстетика классической архитектуры и современный комфорт • Панорамные виды, чистый воздух, природное окружение • Уют и приватность — без компромиссов • Инвестиционная привлекательность — развитие Сириуса и рост стоимости объектов

Коттеджный посёлок Stone — это не просто дом, это пространство, где комфорт встречается с природой. Приезжайте, чтобы увидеть и почувствовать — это ваш будущий дом.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.

До моря: 6.7 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Stone (КП Стоун)?
Дома в посёлке — от 35 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Stone (КП Стоун)?
По данным на 22 августа 2026 в продаже 3 лота от 35 000 000 до 37 000 000 ₽, площади от 218 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Stone (КП Стоун)?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2024 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Stone (КП Стоун)?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Stone (КП Стоун)?
От посёлка до моря — 6.7 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Stone (КП Стоун) удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Нижняя Шиловка

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам.