КП Stone (КП Стоун)
Комфорт-класс · Сдан
3 дома в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 3 лота · цены от 35 000 000 ₽ до 37 000 000 ₽ · площади 218 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 3 лота в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 218 | 35 000 000 ₽ | В продаже | |
| 218 | 37 000 000 ₽ | В продаже | |
| 218 | 37 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 218–218 м²
- Цена за дом
- от 35 000 000 ₽
- До моря
- 6.7 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Светогорская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Крытая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- Зона отдыха
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный посёлок Stone — комфортная жизнь у гор и моря
Stone — это камерный коттеджный посёлок, расположенный у подножия Кавказских гор, в окружении природы и всего в нескольких минутах от центра событий южной столицы.
Архитектура и планировка Каждый дом выполнен в классическом архитектурном стиле, адаптированном под современные стандарты проживания. Просторные и светлые интерьеры продуманы до мелочей • Кухня-гостиная с выходом на участок • Три изолированные спальни • Два санузла • Эркерные окна с панорамным остеклением — максимум естественного света и вида на природу • Высота потолков — 3 метра
Индивидуальный участок и благоустройство • Участки 4–6 соток с ландшафтным дизайном • Частный подогреваемый бассейн у каждого дома — отдых без ограничений • Асфальтированные подъездные пути • Закрытая территория, автоматические ворота • Система видеонаблюдения 24/7
Инфраструктура и транспортная доступность Посёлок находится вблизи престижного района Сириус и обеспечивает удобный доступ ко всей городской и курортной инфраструктуре • 10 минут до благоустроенных пляжей и набережной • 15 минут до Международного аэропорта Сочи • 25 минут до Красной Поляны и горнолыжных курортов • Вблизи — школы, детские сады, магазины, кафе
Почему выбирают коттеджный посёлок Stone • Эстетика классической архитектуры и современный комфорт • Панорамные виды, чистый воздух, природное окружение • Уют и приватность — без компромиссов • Инвестиционная привлекательность — развитие Сириуса и рост стоимости объектов
Коттеджный посёлок Stone — это не просто дом, это пространство, где комфорт встречается с природой. Приезжайте, чтобы увидеть и почувствовать — это ваш будущий дом.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 6.7 км до моря.
Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 376 532 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Stone (КП Стоун)?
Сколько стоит дом/участок в КП Stone (КП Стоун)?
Сдан ли КП Stone (КП Стоун)?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Stone (КП Стоун)?
Далеко ли море от КП Stone (КП Стоун)?
Можно ли купить дом в КП Stone (КП Стоун) удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.