КП Две Стихии

Комфорт-класс · Сдан

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 26 000 000 ₽ · площади 140 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	140	26 000 000 ₽	В продаже
2	3	—	Фонд застройщика
3	140	—	Фонд застройщика

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан (2025 г.)

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 140–140 м²
Цена за дом: от 26 000 000 ₽
До моря: 8.0 км до моря
Регион: Краснодарский край
Улица: Прогресс ул
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Потолки: 3,0 м
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Ипотека
Рассрочка
Наличные

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок "Две стихии" – ваш идеальный дом у моря и гор

Расположенный в живописном селе Нижняя Шиловка, коттеджный поселок "Две стихии" предлагает уникальную возможность стать владельцем современного дома площадью 140 кв. м на участке земли 6 соток. Это место, где гармонично сочетаются стихии природы и комфорт современной жизни.

Ваш будущий дом Просторный коттедж с монолитным каркасом и блочным заполнением, обеспечивающим надежность и долговечность. Мягкая кровля и элегантный фасад из дагестанского камня создают стильный внешний вид. Возможность воплотить свои дизайнерские идеи – дом предлагается без отделки, что позволяет создать интерьер по вашему вкусу. На участке предусмотрено место для бассейна – идеальное решение для отдыха и релаксации.

Комфорт и инфраструктура Все центральные коммуникации уже подключены: газ, электричество (15 кВт), вода из собственной скважины, экологичная канализация с локальными очистными сооружениями (ЛОС). Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Автоматические ворота и продуманный ландшафтный дизайн придомовой территории добавляют комфорта и эстетики.

Уникальные преимущества Потрясающие виды на море и горы, которые будут радовать вас каждый день. Тихая и экологически чистая локация в окружении природы, вдали от городской суеты.

Коттеджный поселок "Две стихии" – это не просто дом, это место, где вы сможете наслаждаться гармонией природы, комфортом и свободой. Успейте стать частью этого уникального проекта!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.

До моря: 8.0 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан (2025 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 279 709 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Две Стихии?

Дома в посёлке — от 26 000 000 ₽. Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Две Стихии?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 26 000 000 ₽, площади от 140 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Две Стихии?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Две Стихии?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Две Стихии?

От посёлка до моря — 8.0 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Две Стихии удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.