КП Русская Поляна

Комфорт-класс · от 220 000 ₽ за м² · Сдан

1 дом в продаже

Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

В продаже 1 лот · цены 37 000 000 ₽ · площади 200 м²

По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

Сдан · 1 лот в продаже

Лот	Площадь, м²	Цена	Статус
	200	37 000 000 ₽	В продаже

Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс: Комфорт
Готовность: Сдан
Цена за м²: от 220 000 ₽

Показать весь паспорт

Этажность домов: до 2
Площади домов: 200–200 м²
Цена за дом: от 39 000 000 ₽
До моря: 4.5 км до моря
Регион: Краснодарский край
Коммуникации: Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал: Монолит-каркас
Территория: Закрытая
Паркинг: Придомовая

Корпуса и сроки

1: Сдан

Условия покупки

Форма сделкиДКП

Данные о комплексе по состоянию на август 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Коттеджный поселок «Русская поляна»: комфорт и уединение в окружении природы

Коттеджный поселок «Русская поляна», расположенный в районе улицы Транспортная в СНТ Русская поляна, предлагает к продаже дом комфорт-класса площадью 200 м².

Архитектура и планировка Этот двухэтажный дом с черновой отделкой станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, уединение и близость к природе. Материал здания — монолит-каркас, что обеспечивает высокую прочность и долговечность.

Коммуникации и технологии Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями • Газ: индивидуальный газовый котел для отопления. • Электричество: подключено и готово к использованию. • Канализация: локальная очистная система (ЛОС). • Водоснабжение: центральное. Это делает проживание в доме максимально удобным и автономным.

Благоустройство территории На участке площадью 6.8 соток вы сможете создать свой личный уголок уюта и гармонии. Территория поселка закрыта, что обеспечивает безопасность и приватность. На участке вы найдете • Придомовой паркинг: удобство для владельцев автомобилей. • Зеленые насаждения: уют и гармония с природой.

Преимущества дома в КП «Русская поляна» • Просторный дом: 200 м² с черновой отделкой. • Участок 6.8 соток: возможность создать зону отдыха или сад. • Центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация. • Закрытая территория: безопасность и приватность.

Коттеджный поселок «Русская поляна» — это не просто жилье, это пространство, где каждая деталь создана для вашего комфорта и вдохновения. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, природой и близостью к городской инфраструктуре. Не упустите шанс стать частью этого уникального проекта. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше или записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас!

Локация

Где находится посёлок

Адрес: Сочи, Хостинский, Объездная.

До моря: 4.5 км до моря.

Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка: Сдан, введён в эксплуатацию
Что покупаете: Дом с земельным участком
Форма сделки: Договор купли-продажи
Право собственности: Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Ипотека

От ≈ 419 564 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.

Подобрать программу

Доходность

Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.

Посчитать доходность

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Русская Поляна?

Дома в посёлке — от 39 000 000 ₽ (от 220 000 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.

Сколько стоит дом/участок в КП Русская Поляна?

По данным на 22 августа 2026 в продаже 1 лот от 37 000 000 ₽, площади от 200 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.

Сдан ли КП Русская Поляна?

Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2025 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.

Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?

Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.

Какие коммуникации в КП Русская Поляна?

Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.

Далеко ли море от КП Русская Поляна?

От посёлка до моря — 4.5 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.

Можно ли купить дом в КП Русская Поляна удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.