КП Горная сказка
Комфорт-класс · Сдан
9 домов в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 9 лотов в продаже · цены от 15 500 000 ₽ до 16 500 000 ₽ · площади 100 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 9 лотов в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 100 | 15 500 000 ₽ | В продаже | |
| 100 | 15 500 000 ₽ | В продаже | |
| 100 | 15 500 000 ₽ | В продаже | |
| 100 | 15 500 000 ₽ | В продаже | |
| 100 | 16 000 000 ₽ | В продаже | |
| 6 | 100 | — | Продано |
| 100 | 16 500 000 ₽ | В продаже | |
| 100 | 16 500 000 ₽ | В продаже | |
| 100 | 16 500 000 ₽ | В продаже | |
| 100 | 16 500 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 1
- Площади домов
- 100 м²
- Цена за дом
- от 15 500 000 ₽
- До моря
- 1 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Таллинская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Застройщик
- NOTO GROUP
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 0 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Зона отдыха
- Ландшафтный парк
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Материнский капитал
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный посёлок «Горная Сказка» — дома в стиле Barnhouse с видом на море и лес
«Горная Сказка» — камерный коттеджный посёлок из 10 домов в стиле Barnhouse, расположенный в экологически чистом районе Лоо, в 15 минутах пешком от моря. Пространство, тишина, архитектура и природа — здесь всё создано для комфортной жизни рядом с курортным Сочи.
Архитектура и стиль • Дома в стиле Barnhouse • Площадь — 100 м² • Натуральные материалы: дерево + утепление каменной ватой • Фасад: фальцевая кровля и термососна • Современный внешний вид и долговечность
Планировка и отделка • Просторные террасы — 25 м² для отдыха на свежем воздухе • Участки от 3,5 до 4,5 соток с выполненным благоустройством • Внутренняя отделка в современном стиле — готово к заселению • Панорамные виды на Чёрное море и лес из каждого дома
Коммуникации и инженерия • Центральное водоснабжение • Электричество — 15 кВт • Канализация — ЛОС • Газ — возможность подключения по желанию (доп. опция) • Надёжные инженерные решения для круглогодичного проживания
Территория и инфраструктура • Закрытый посёлок • Видеонаблюдение • Детская площадка • Безопасность, тишина и семейная атмосфера
Локация и доступность • До моря — 1 км, 15 минут пешком • До центра Сочи — 30 минут на автомобиле • Вокруг — природа, лес, свежий воздух • Курортные удобства — рядом
Форматы покупки и цена • Стоимость — от 13 до 15 млн рублей • Продажа для физ. и юр. лиц • Ипотека и индивидуальные варианты оплаты
Почему выбирают «Горную Сказку» • Дом у моря в стиле Barnhouse • Экологичные материалы и панорамные виды • Закрытая территория, безопасность, приватность • Идеально для жизни, отдыха или аренды • Уникальное сочетание природы и инфраструктуры
Запишитесь на просмотр Оставьте заявку — расскажем всё, покажем дома и подберём формат покупки под вас. «Горная Сказка» — ваш личный дом у моря, где начинается новая глава жизни.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Лазаревский, Лоо.
До моря: 1 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 166 750 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Горная сказка?
Сколько стоит дом/участок в КП Горная сказка?
Сдан ли КП Горная сказка?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Горная сказка?
Далеко ли море от КП Горная сказка?
Можно ли купить дом в КП Горная сказка удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.