Перейти к содержимому

КП Эста

Элит-класс · от 683 544 ₽ за м² · Сдан (2026 г.)

12 домов в продаже
Лоты и цены

Что сейчас продаётся в посёлке

У застройщика: 12 лотов в продаже · цены от 162 000 000 ₽ до 260 000 000 ₽ · площади от 232 м² до 344 м²

По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.

4 кв. 2026 · 12 лотов в продаже

ЛотПлощадь, м²ЦенаСтатус
314220 000 000 ₽В продаже
280195 000 000 ₽В продаже
232185 000 000 ₽В продаже
237162 000 000 ₽В продаже
237180 000 000 ₽В продаже
271190 000 000 ₽В продаже
300230 000 000 ₽В продаже
333235 000 000 ₽В продаже
272208 000 000 ₽В продаже
331250 000 000 ₽В продаже
344260 000 000 ₽В продаже
12——Продано
13307—Продано
315245 000 000 ₽В продаже
15——Продано
Паспорт посёлка

Что это за коттеджный посёлок

Класс
Элит
Готовность
Сдан (2026 г.)
Цена за м²
от 683 544 ₽
Показать весь паспорт
Этажность домов
до 2
Площади домов
232–344 м²
Цена за дом
от 162 000 000 ₽
До моря
11 км до моря
Регион
Краснодарский край
Улица
Буденовская ул
Коммуникации
Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Материал
Монолит-каркас
Потолки
3,8 м
Территория
Закрытая охраняемая
Паркинг
Придомовая

Корпуса и сроки

Корпус 1
4 кв. 2026

Условия покупки

Форма сделкиДКП
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал
  • Наличные

Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026

О посёлке

Описание коттеджного посёлка

Эста – эксклюзивный коттеджный поселок премиум-класса в сердце природы Сочи

На высоте 240 метров над уровнем моря, среди реликтовых лесов и горных пейзажей, расположился уникальный поселок "Эста" – воплощение гармонии современного комфорта и первозданной природы. Это место, где каждый день начинается с чистого горного воздуха и панорамных видов, а философия жизни строится на единении с окружающим миром.

Философия места: где история встречается с вечностью Название поселка – "Эста" – созвучно древнегреческому "eστι" (эсти), что означает "есть", "существует". Это не просто отсылка к античной мудрости, но и связь с историческим наследием места – в XVIII веке здесь находилось греческое поселение. Сегодня "Эста" продолжает эту традицию, предлагая жизнь в гармонии с природой и временем.

Архитектурная концепция: органичный диалог с природой • Авторский проект французского архитектора в стиле Фрэнка Ллойда Райта • 22 эксклюзивных коттеджа, каждый с уникальной планировкой • Дома, словно "разбросанные природой" по склону, повторяют естественные линии ландшафта • Панорамное остекление и натуральные материалы создают эффект единения с окружающей средой

Инфраструктура премиум-класса ✔ Приватные участки от 4,5 до 6,5 соток с lounge-зонами ✔ Бассейны с подогревом под открытым небом ✔ Зарядные станции для электромобилей у каждого дома ✔ Экологичный парк с • Экотропами среди реликтовых деревьев • Зонами для йоги и терренкура • Современными детскими площадками • Уютными беседками

Безопасность и сервис уровня Grand Hotel • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Консьерж-сервис 24/7 • Две системы дорог • Шестиметровый серпантин для жителей • Отдельная дорога для служебного транспорта

Идеальная транспортная доступность На Краснополянском шоссе – основной артерии региона • До аэропорта – 20 минут • До Сириуса – 25 минут • До Красной Поляны – 35 минут • До Сочи – 45 минут (по новому объезду – 25 минут)

Уникальное природное окружение Поселок защищен • Заповедными лесами • Отвесными скалами каньона Псахо • Естественными барьерами от посторонней застройки

"Эста" – это не просто недвижимость. Это • Вход в закрытый клуб ценителей эксклюзива • Инвестиция в премиальный образ жизни • Возможность создать идеальное семейное гнездо • Перспективный объект для элитной аренды

Всего 22 эксклюзивных лота – ваш шанс стать частью уникального сообщества. Узнайте о доступных вариантах уже сегодня! Ваш дом среди гор и реликтовых лесов ждет вас.

Локация

Где находится посёлок

Адрес: с. Лесное, Адлерский, Лесное.

До моря: 11 км до моря.

Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube

При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie

Открыть в Яндекс.Картах
Юридически

Посёлок сдан — право собственности сразу

Статус посёлка
Сдан (2026 г.), введён в эксплуатацию
Что покупаете
Дом с земельным участком
Форма сделки
Договор купли-продажи
Право собственности
Переходит покупателю при сделке

Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.

Инструменты

Посчитайте до звонка

Вопросы

Частые вопросы о посёлке

Сколько стоит дом в КП Эста?
Дома в посёлке — от 162 000 000 ₽ (от 683 544 ₽ за м²). Точную цену конкретного дома подтвердит риелтор по посёлку.
Сколько стоит дом/участок в КП Эста?
По данным на 30 сентября 2026 в продаже 12 лотов от 162 000 000 до 260 000 000 ₽, площади от 232 до 344 м². Цены и наличие уточняйте у риелтора.
Сдан ли КП Эста?
Да, посёлок сдан и введён в эксплуатацию (2026 г.). Право собственности на дом и участок переходит покупателю при сделке по договору купли-продажи.
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Дом вместе с земельным участком. Статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли юрист подтверждает выпиской ЕГРН до внесения аванса.
Какие коммуникации в КП Эста?
Заявленные коммуникации посёлка: газификация, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Подключение и условия по конкретному дому уточняйте у риелтора.
Далеко ли море от КП Эста?
От посёлка до моря — 11 км. Реальную дорогу до пляжа покажем на видеопоказе.
Можно ли купить дом в КП Эста удалённо?

Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.

Как проходит удалённая сделка

Как купить

Дальше мы всё сделаем за вас

Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.

  • Подберём под вашу задачу

    Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.

  • Рассчитаем платежи

    Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.

  • Расскажем как есть

    Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.

  • Сделаем видеопоказ

    Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.

Подобрать под вашу задачу

Объект

КП, Лесное

по запросу

Зачем покупаете— необязательно

Перезвоним один раз. Номер не передаём партнёрам без вашей просьбы.