Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Элит
- Готовность
- 0 (2026 г.)
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 232–344 м²
- Цена за дом
- от 130 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 535 714 ₽
- До моря
- 11.0 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Буденовская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Эста – эксклюзивный коттеджный поселок премиум-класса в сердце природы Сочи
На высоте 240 метров над уровнем моря, среди реликтовых лесов и горных пейзажей, расположился уникальный поселок "Эста" – воплощение гармонии современного комфорта и первозданной природы. Это место, где каждый день начинается с чистого горного воздуха и панорамных видов, а философия жизни строится на единении с окружающим миром.
Философия места: где история встречается с вечностью Название поселка – "Эста" – созвучно древнегреческому "eστι" (эсти), что означает "есть", "существует". Это не просто отсылка к античной мудрости, но и связь с историческим наследием места – в XVIII веке здесь находилось греческое поселение. Сегодня "Эста" продолжает эту традицию, предлагая жизнь в гармонии с природой и временем.
Архитектурная концепция: органичный диалог с природой • Авторский проект французского архитектора в стиле Фрэнка Ллойда Райта • 22 эксклюзивных коттеджа, каждый с уникальной планировкой • Дома, словно "разбросанные природой" по склону, повторяют естественные линии ландшафта • Панорамное остекление и натуральные материалы создают эффект единения с окружающей средой
Инфраструктура премиум-класса ✔ Приватные участки от 4,5 до 6,5 соток с lounge-зонами ✔ Бассейны с подогревом под открытым небом ✔ Зарядные станции для электромобилей у каждого дома ✔ Экологичный парк с • Экотропами среди реликтовых деревьев • Зонами для йоги и терренкура • Современными детскими площадками • Уютными беседками
Безопасность и сервис уровня Grand Hotel • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Консьерж-сервис 24/7 • Две системы дорог • Шестиметровый серпантин для жителей • Отдельная дорога для служебного транспорта
Идеальная транспортная доступность На Краснополянском шоссе – основной артерии региона • До аэропорта – 20 минут • До Сириуса – 25 минут • До Красной Поляны – 35 минут • До Сочи – 45 минут (по новому объезду – 25 минут)
Уникальное природное окружение Поселок защищен • Заповедными лесами • Отвесными скалами каньона Псахо • Естественными барьерами от посторонней застройки
"Эста" – это не просто недвижимость. Это • Вход в закрытый клуб ценителей эксклюзива • Инвестиция в премиальный образ жизни • Возможность создать идеальное семейное гнездо • Перспективный объект для элитной аренды
Всего 22 эксклюзивных лота – ваш шанс стать частью уникального сообщества. Узнайте о доступных вариантах уже сегодня! Ваш дом среди гор и реликтовых лесов ждет вас.
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: с. Лесное, Адлерский, Лесное.
До моря: 11.0 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 0 (2026 г.)
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 1 398 547 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка