Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Элит
- Готовность
- 0 (2026 г.)
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 300–300 м²
- Цена за дом
- от 180 000 000 ₽
- Цена за м²
- от 600 000 ₽
- До моря
- 200 м до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Ландышевая ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок Nesta Urban Villas – элитные виллы у моря в Сочи
Идеальное расположение Закрытый комплекс из 7 трехэтажных вилл расположен в престижном микрорайоне Мамайка, всего в • 300 метрах от Черного моря • 5 минутах на авто от центра Сочи
Особенность локации ✔ Уникальный природный ландшафт ✔ Тишина и приватность ✔ Быстрый доступ к городской инфраструктуре
О виллах Современные резиденции 300 м² с продуманной архитектурой • Панорамное остекление – уникальные виды из каждого окна • 3 этажа комфортабельного пространства • Участки с ландшафтным дизайном
Инфраструктура комплекса ✔ Бассейн для жителей ✔ Зоны отдыха в зеленой зоне ✔ Консьерж-сервис – решение бытовых вопросов ✔ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение ✔ Отдельное здание управляющей компании
Коммуникации Все подключено централизованно • Газ – индивидуальное отопление (газовый котел) • Водоснабжение – центральное • Канализация – центральная • Электричество – подключено
Безопасность • Огороженная территория • Контрольно-пропускной пункт (КПП) • Видеонаблюдение 24/7
Управление и сервис ✔ Профессиональная управляющая компания ✔ Помощь в решении хозяйственных вопросов ✔ Поддержка по обслуживанию территории
Почему стоит выбрать Nesta Urban Villas? ✔ Эксклюзивность – всего 7 вилл в комплексе ✔ Виды на природу – из каждого окна ✔ Близость к морю – 300 метров до пляжа ✔ Полная инфраструктура – бассейн, охрана, сервис ✔ Городская доступность – 5 минут до центра Сочи
Nesta Urban Villas – это не просто жилье, это статусный образ жизни! Для приватного просмотра и консультации – оставьте заявку!
Дома этого посёлка
Честно: дома этого посёлка пока не опубликованы поштучно — мы открываем карточку дома только после проверки каждого объекта. Актуальные дома, площади и цены пришлём по запросу вместе с видеопоказом посёлка и территории.
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка.
До моря: 200 м до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- 0 (2026 г.)
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 1 936 450 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьДом в этом посёлке можно купить не приезжая
Видеопоказ дома, участка и территории, проверка документов юристом, расчёты через эскроу или аккредитив и электронная регистрация — как проходит удалённая сделка