КП Nesta Urban Villas (Неста Городские Виллы)
Элит-класс · от 666 666 ₽ за м² · Сдача: 4 кв. 2026
7 домов в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 7 лотов · цены от 200 000 000 ₽ до 300 000 000 ₽ · площади 300 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
4 кв. 2026 · 7 лотов в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 300 | 200 000 000 ₽ | В продаже | |
| 300 | 300 000 000 ₽ | В продаже | |
| 300 | 300 000 000 ₽ | В продаже | |
| 300 | 300 000 000 ₽ | В продаже | |
| 300 | 300 000 000 ₽ | В продаже | |
| 300 | 300 000 000 ₽ | В продаже | |
| 300 | 300 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Элит
- Готовность
- Строится (2026 г.)
- Цена за м²
- от 666 666 ₽
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 3
- Площади домов
- 300–300 м²
- Цена за дом
- от 200 000 000 ₽
- До моря
- 200 м до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Ландышевая ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,8 м
- Территория
- Закрытая охраняемая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- 4 кв. 2026
Инфраструктура
- Консьерж
- Бассейн
- Зона отдыха
- КПП
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок Nesta Urban Villas – элитные виллы у моря в Сочи
Идеальное расположение Закрытый комплекс из 7 трехэтажных вилл расположен в престижном микрорайоне Мамайка, всего в • 300 метрах от Черного моря • 5 минутах на авто от центра Сочи
Особенность локации ✔ Уникальный природный ландшафт ✔ Тишина и приватность ✔ Быстрый доступ к городской инфраструктуре
О виллах Современные резиденции 300 м² с продуманной архитектурой • Панорамное остекление – уникальные виды из каждого окна • 3 этажа комфортабельного пространства • Участки с ландшафтным дизайном
Инфраструктура комплекса ✔ Бассейн для жителей ✔ Зоны отдыха в зеленой зоне ✔ Консьерж-сервис – решение бытовых вопросов ✔ Круглосуточная охрана и видеонаблюдение ✔ Отдельное здание управляющей компании
Коммуникации Все подключено централизованно • Газ – индивидуальное отопление (газовый котел) • Водоснабжение – центральное • Канализация – центральная • Электричество – подключено
Безопасность • Огороженная территория • Контрольно-пропускной пункт (КПП) • Видеонаблюдение 24/7
Управление и сервис ✔ Профессиональная управляющая компания ✔ Помощь в решении хозяйственных вопросов ✔ Поддержка по обслуживанию территории
Почему стоит выбрать Nesta Urban Villas? ✔ Эксклюзивность – всего 7 вилл в комплексе ✔ Виды на природу – из каждого окна ✔ Близость к морю – 300 метров до пляжа ✔ Полная инфраструктура – бассейн, охрана, сервис ✔ Городская доступность – 5 минут до центра Сочи
Nesta Urban Villas – это не просто жилье, это статусный образ жизни! Для приватного просмотра и консультации – оставьте заявку!
Где находится посёлок
Адрес: Сочи, Центральный, Мамайка.
До моря: 200 м до моря.
Видео о посёлке

Видео: YouTube

Видео: Rutube
Юридическая сторона сделки
- Статус посёлка
- Строится (2026 г.)
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Частые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Nesta Urban Villas (Неста Городские Виллы)?
Сколько стоит дом/участок в КП Nesta Urban Villas (Неста Городские Виллы)?
Сдан ли КП Nesta Urban Villas (Неста Городские Виллы)?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Nesta Urban Villas (Неста Городские Виллы)?
Далеко ли море от КП Nesta Urban Villas (Неста Городские Виллы)?
Можно ли купить дом в КП Nesta Urban Villas (Неста Городские Виллы) удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.