КП Солнечный
Комфорт-класс · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
В продаже 1 лот · цены 55 000 000 ₽ · площади 176 м²
По данным на 22 августа 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
Сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 176 | 55 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 176–176 м²
- Цена за дом
- от 55 000 000 ₽
- До моря
- 3.5 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Металлический каркас
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- 1
- Сдан
Условия покупки
- Ипотека
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на август 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок "Солнечный": роскошь загородной жизни с панорамными видами на горы
В живописном селе Барановка, всего в 10 минутах от набережной Сочи, расположился уютный коттеджный поселок "Солнечный". Это уникальный проект с южным колоритом, где каждая деталь продумана для комфортной жизни среди природы.
Современный коттедж 176 м² с дизайнерским ремонтом • Монолитно-блочная технология строительства • 2 этажа с продуманной планировкой • 1 этаж: просторная кухня-гостиная, сауна, санузел • 2 этаж: 3 спальни, санузел, балкон • Панорамные виды на горы из всех окон • Дорогие отделочные материалы
Благоустроенная территория Подогреваемый бассейн для комфортного отдыха Подземный паркинг на 2 автомобиля Ландшафтный дизайн с зоной отдыха под навесом
Коммуникации Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение Газификация Локальная очистная система (ЛОС)
Отличная транспортная доступность • 10 минут до Морпорта и набережной • 7 минут до трассы Сочи-Красная Поляна • 30 минут до аэропорта • 60 минут до Красной Поляны
Финансовые условия Наличный расчет Ипотека Рассрочка
Почему стоит выбрать "Солнечный"? ✔ Уникальная архитектура с южным акцентом ✔ Дизайнерский ремонт премиум-класса ✔ Инфраструктура для комфортного отдыха ✔ Выгодное расположение ✔ Гибкие условия покупки
Это не просто дом - это воплощение мечты о жизни среди природы с комфортом современного жилья и потрясающими видами на горы! Хотите увидеть этот коттедж своими глазами? Организуем для вас индивидуальную экскурсию в удобное время!
Где находится посёлок
Адрес: Монтажник (село Барановка) снт, Хостинский, Барановка.
До моря: 3.5 км до моря.
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 591 693 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Солнечный?
Сколько стоит дом/участок в КП Солнечный?
Сдан ли КП Солнечный?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Солнечный?
Далеко ли море от КП Солнечный?
Можно ли купить дом в КП Солнечный удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.