КП Искушение
Комфорт-класс · Сдан
1 дом в продажеЧто сейчас продаётся в посёлке
У застройщика: 1 лот в продаже · цены 55 000 000 ₽ · площади 195 м²
По данным на 30 сентября 2026. Цены и наличие уточняйте у брокера.
сдан · 1 лот в продаже
| Лот | Площадь, м² | Цена | Статус |
|---|---|---|---|
| 195 | 55 000 000 ₽ | В продаже |
Что это за коттеджный посёлок
- Класс
- Комфорт
- Готовность
- Сдан
Показать весь паспорт
- Этажность домов
- до 2
- Площади домов
- 195 м²
- Цена за дом
- от 55 000 000 ₽
- До моря
- 9,8 км до моря
- Регион
- Краснодарский край
- Улица
- Светогорская ул
- Коммуникации
- Газификация · Электроснабжение · Канализация · Водоснабжение
- Материал
- Монолит-каркас
- Потолки
- 3,1 м
- Территория
- Закрытая
- Паркинг
- Придомовая
Корпуса и сроки
- Корпус 1
- Сдан
Инфраструктура
- Ландшафтный дизайн
- Бассейн
- Зона отдыха
- Видеонаблюдение
Условия покупки
- Ипотека
- Рассрочка
- Наличные
Данные о комплексе по состоянию на сентябрь 2026
Описание коттеджного посёлка
Коттеджный поселок «Искушение» предлагает современный дом площадью 195 м² на участке 4.4 сотки с предчистовой отделкой и собственным бассейном. Это идеальное решение для тех, кто ищет готовое жилье с возможностью персонализации интерьера.
Ключевые преимущества • Площадь: 195 м² с высотой потолков 3 метра • Участок: 4.4 сотки в закрытой территории • Бассейн: Частный бассейн для отдыха • Коммуникации: Газ, электричество, скважина, ЛОС • Отделка: Предчистовая — свобода для вашего дизайна.
Инфраструктура и локация • Безопасность: Закрытая территория с придомовым паркингом • Подъезд: Асфальтированная дорога • Технологии: Монолитно-каркасное строительство.
Идеально для кого? • Для тех, кто хочет создать интерьер под свой вкус • Для семей, ценящих приватность и комфорт • Для инвесторов, учитывающих спрос на аренду в Сочи.
Условия приобретения • Ипотека • Наличный расчет • Индивидуальная рассрочка.
Ваш дом в «Искушении» ждет вас! Этот проект сочетает современные технологии, уединение и потенциал для творчества. Наслаждайтесь жизнью с бассейном, простором и легкой транспортной доступностью.
Где находится посёлок
Адрес: с. Нижняя Шиловка, Адлерский, Нижняя Шиловка.
До моря: 9,8 км до моря.
Видео о посёлке
Видео: YouTube
Видео: Rutube
При показе карты Яндекс получает технические данные — политика cookie
Посёлок сдан — право собственности сразу
- Статус посёлка
- Сдан, введён в эксплуатацию
- Что покупаете
- Дом с земельным участком
- Форма сделки
- Договор купли-продажи
- Право собственности
- Переходит покупателю при сделке
Загородная сделка — с проверкой до аванса. По каждому дому юрист подтверждает выпиской ЕГРН статус дома (жилой дом или нежилое строение), категорию и вид разрешённого использования земли (ИЖС, садовое и т.д.), границы участка, обременения и аресты. Пакет документов по конкретному дому предоставим по запросу — до внесения аванса.
Посчитайте до звонка
Ипотека
От ≈ 591 693 ₽/мес за входной дом — базовая ставка 16%, взнос 20%, 30 лет (ориентир, не оферта). Семейная и загородная программы — на калькуляторе.
Подобрать программуДоходность
Посчитайте потенциал дома при сдаче в аренду и горизонт окупаемости — калькулятор на живых данных каталога.
Посчитать доходностьЧастые вопросы о посёлке
Сколько стоит дом в КП Искушение?
Сколько стоит дом/участок в КП Искушение?
Сдан ли КП Искушение?
Что я получаю при покупке дома в коттеджном посёлке?
Какие коммуникации в КП Искушение?
Далеко ли море от КП Искушение?
Можно ли купить дом в КП Искушение удалённо?
Да. Риелтор проводит видеопоказ дома, участка и территории посёлка, юрист проверяет документы, расчёты идут через эскроу или аккредитив, а переход права регистрируется электронно. Дополнительно за отдельную плату можно вызвать строительного эксперта — он осмотрит конструкции, фундамент и коммуникации дома и выдаст письменный отчёт о его состоянии ещё до сделки.
Дальше мы всё сделаем за вас
Не обязательно перебирать сотни каталогов самому. Расскажите, что ищете, — риелтор знает коттеджные посёлки побережья и предложит этот, если он вам подходит, или альтернативы, если нет.
Подберём под вашу задачу
Жить круглый год, приезжать на сезон или сдавать — под каждую цель подходят разные посёлки, дома и участки.
Рассчитаем платежи
Ипотека на загородный дом и ежемесячный платёж — посчитаем варианты до брони.
Расскажем как есть
Статус дома и земли, коммуникации, реальные сроки и слабые места посёлка — без приукрашивания.
Сделаем видеопоказ
Покажем дом, участок и территорию по видеосвязи — купить можно удалённо, не приезжая в Сочи.